2019年农村宅基地拆迁补偿标准发布，一平米补偿多少钱？

来源：互联网整合2017-05-04 15:57:55

说起农村的变化，最大就是城镇化进程越来越快。特别是农村基础设施的完善，也在不断的推动着农村经济的发展。既然要修建基础设施，就肯定要征地，但是要知道，在农村，土地就是农民的命根子，所以拆迁补偿的问题上，国家做出了最大的让步。

首先，农村宅基地和房屋拆迁是实行“分开补偿”的，所谓的“分开补偿”就是土地补偿和地上附着物补偿。

农村宅基地所有权归集体所有，使用权归农民，所以拆迁的时候，就有两种补偿，一是宅基地补偿，另一种是房屋补偿。因为宅基地的所有权是归集体所有的，所以宅基地的补偿归集体所有，宅基地的使用者农民不能获得补偿。

房屋是农民所有，所以房屋补偿归农民所有，多以农民的宅基地被征收之后，如果没有其他的宅基地，农民就会被重新分配新的宅基地。

宅基地和房屋的补偿方式有哪些呢？

1.置换补偿，在规划区之内按照不同的地价折换成面积对农民进行安置。

2.货币补偿，这个比较好理解，就是按照多少面积直接折换成钱给农民。

随后就是房屋和地上附着物的补偿，这个补偿一般都是给钱。

补偿的公式：房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价

一起来看看农村房屋拆迁补偿的标准吧。

1.草房：一平米1900块钱。

2.砖瓦房：一平米2400块钱。

3.捣制或预制砖砼结构房屋：一平米2800块钱。

4.楼房：一平米3300块钱。

5.异地安置补助费：一户2万块钱。

如果咱们还是看不懂的话，举个例子吧，如果农民有一个2层以上的小楼，面积是150平米，补偿的标准就是495000块钱，另外还有安置费，加起来就是50万块钱左右。那么你们觉得这个补偿标准怎么样？