2018农村宅基地分户标准是什么？超出部分收费合法吗？标准是多少？

来源：土流网2018-01-05 17:14:57

现在农村的宅基地确权也接近尾声了，很多人也拿到了确权证了。那么2018农村宅基地分户标准是什么？超出部分收费合法吗？标准是多少呢？

农村宅基地超出部分收费合法吗？

是合法的。

在前几年的农村用地方面，超占宅基地管制较为松懈。但在新一轮的土地确权中，国家对于农村超过标准宅基地使用面积的农户不仅不予确权，超占部分还要收取一定的费用！

2018农村宅基地分户标准是什么？

各地制定宅基地用地标准时所参照的依据可分为3类：

1、根据人均耕地确定；

2、根据用地区域和土地性质确定；

3、根据家庭人口数量确定用地标准。

农村村民占用耕地建设住宅的，农村集体经济组织应当事先开垦与占用耕地的面积和质量相当的耕地，并报土地行政主管部门审查；没有开垦条件或者开垦的耕地经验收不合格的，农村集体经济组织应当依法向县（市）土地行政主管部门缴纳耕地开垦费。

农村宅基地超出部分收费标准是多少？

各省、自治区、直辖市之间对宅基地面积的规定标准存在一定差异，这主要与人口密度有关系，东部地区的人均宅基地面积小于西部地区，城市近郊的人均宅基地面积小于偏远农村。目前已有部分地区规定，城市或城郊的宅基地标准面积在120平方米左右，农村宅基地标准面积在200平方米左右。对于超出宅基地标准面积的部分，超出20平方米以下的部分不收取任何有偿使用费，超出20~70平方米的部分按照每年3元/平方米收取有偿使用费，超出标准面积每增加50平方米收费标准提高3元/平方米。

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