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关于公共租赁住房保障家庭进行调房

申请登记的通告

根据济南市住房保障和房产管理局《关于开展公共租赁住房保障家庭配租住房房源调整工作的通知》(济房政字〔2017〕90号)和《济南市公共租赁住房使用管理暂行办法》(济政办发〔2016〕8号)要求，现对公共租赁住房(含原廉租住房)保障家庭开展调房工作，现将有关事项通告如下：

一、调房受理范围

(一)本次申请由一室户配租住房调整为两室户住房的家庭，应同时满足以下条件：

1.至申请截止日，已办理公共租赁住房入住手续达到1年(含)以上;

2.现承租的公共租赁住房为1室户户型;

3.现家庭成员为3人(含)以上或单亲家庭带1名异性子女的;

4.经复核仍然符合2014年度公共租赁住房准入条件的。

(二)承租家庭有下列情形之一的，不得申请此次调整住房：保障资格已被取消或仍处在争议过程中;转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的;无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的;无正当理由累计6个月以上拖欠租金的;其他违反公共租赁住房有关规定或《公共租赁住房租赁合同》的。

二、申请调房受理时间和地点

本次公共租赁住房调房申报时间为2017年12月11日—2017年12月17日。截至2017年12月17日下午5时，不再接受调房申请。受理地点为现承租公租房小区房屋经营管理部门。

三、申请调房提交的资料

符合本批次调房的家庭，在规定时间内到各房屋经营管理部门填写《济南市公共租赁住房调房申请登记表》，并提交以下材料：

(一)申请家庭成员身份证、户口簿、婚姻状况证明原件及复印件2份;

(二)现配租住房的《济南市公共租赁住房租赁合同》或《济南市廉租住房租赁合同》;

(三)审核机关认为必要的其他材料。

四、拟分配房源、租金及物业服务费标准

本次待分配的两室户房源暂定港新园、滨河新苑、文贤居三个项目(小区简介附后)，具体信息在选房前另行公布。

调整后的公共租赁住房租金和物业服务费标准，按照现行公共租赁住房(含廉租住房)有关规定执行。

五、核查公示及摇号选房

经房屋经营公司初审登记，并经市保障性住房管理中心汇总，按照要求完成申请调房登记家庭的信息，将在市保障性住房管理中心、各公共租赁住房小区公示。公示期内无异议或异议不成立的，纳入调房摇号范畴。

本次采取电脑统一摇号排序的方式确定选房顺序，摇号不再进行分组。摇出的顺序号一次有效，不实施轮候。

根据摇号顺序号，组织发放《2017年公共租赁住房(调房)选房通知书》。收到《通知书》的家庭，务请按选房通知书约定的时间、地点和相关要求按时参加选房。选房后，现场发放选房结果证明。

六、办理入住手续

申请家庭选房后，经市保障性住房管理中心最终核准调房资格，待办理完毕原配租住房退房手续并退出原配租住房后，方可办理新承租住房的入住手续，签订租赁合同。

调整后住房的租赁期限为原承租住房的剩余租赁期限。

七、保障政策查询平台和咨询电话

(一)网站及公共信息平台

(1)市住房保障管理局门户网站： www.jnfg.gov.cn

(2)12345市民服务热线

(二)咨询服务电话

监督指导电话：市保障性住房管理中心，82077767;

受理服务电话：济发房产经营服务有限公司，81919673;

房建世佳房产运营管理有限公司，西蒋峪68657960，文贤居69988715。

附件：港新园公共租赁住房项目简介、滨河新苑公共租赁项

目简介、文贤居公共租赁住房项目简介

济南市住房保障和房产管理局

2017年12月7日

附件

港新园公共租赁住房项目简介

该项目位于历城区港沟镇莲花山热电厂以南、旅游路以北，港九路北延两侧，规划用地面积3.86公顷，该项目由10个建筑单体组成，其中9栋住宅和1所幼儿园，住宅总层数均为18层。

该项目水、电、燃气、供热配套齐全。

滨河新苑公共租赁项目简介

该项目位于天桥区美里路以南，二环西路以东，北太平河北支以北，规划用地面积3.77公顷，该项目由7个建筑单体组成，其中17层住宅2栋住宅，28层住宅1栋，32层住宅3栋，2层配套公建1栋。

该项目水、电、燃气、供热配套齐全，公交132路、brt7路在小区附近设有站点。

文贤居公共租赁住房项目简介

文贤居公租房项目位于市中区马武寨山西侧，文庄东路东侧，规划用地面积18.7公顷，该项目由33个住宅建筑单体组成，其中18层住宅14栋、25层住宅4栋、30层住宅15栋。

文贤居公租房项目公共设施配套基本齐全，公交公司专门在小区外设立并开通了公交场站。