农民自家的土地，多少钱转让才合算？为啥有的人不愿意转让？

来源：土流网2017-11-09 15:28:04

国家公布土地承包期再延长30年之后，关于土地流转的讨论也更多了。不少想转让土地的农民朋友纷纷问道，自家的土地多少钱转让才合算呢？其实，转让费用与土地忧劣或地理位治产生曾与减，或者街道边，公路旁有很大差距。而且关于和不合算这个问题，很难有个定论。就比如说：

1、儿女在城市里有很稳定的工作和生活，而父母年迈早已不适合再种地，土地荒废了，倒不如拿一笔转让费随儿女进城生活。

2、举家搬迁的人，老家无人再种地。

随着农村土地确权工作的展开，农村土地变得越来越值钱，但各地的地价也是各不相同的，例如：

1、山东潍坊：由刚开始的每亩地几百块钱，到现在每亩地上千元钱，不同的价格梯度。

2、平原地区：前两年粮食价格高的时候是每年一千元。去年粮价下跌了今年的承包费改成750元了。

3、江苏宝应：流转土地900元左右。

4、广西南宁市农村：土地流转一年900~1000块。

不过，对于多少钱愿意把自家的土地流转出去，农村人想法不一。现在外出打工的越来越多，有的人倒是很乐意流转，对流转价格的要求并不是太高，有的人却给多少钱也不愿意，根本原因在哪里？农村3类人对土地流转的不同看法：

1、老一辈的农民

老一辈农民其实土地流转的积极性都是比较低的，很多甚至因为传统观念的原因，视土地为命根子不愿意把土地流转出去。但这些年，因为经济大环境的原因，有些老农民也愿意流转，但是对价格的要求比较高。

究其原因，老一辈农民一般孩子都去城市工作了，自己的心态就是对子女能帮一把是一把，放弃土地可以，但至少流转的钱加上打零工的钱要足够自己养老。所以，没有足够高的价格，比较难说服老农民流转土地。

2、年轻一辈的农民

年轻一辈的农民其实分为两类，一类想去城市发展，因此乐意把土地流转出去，对价格的要求也不是太高；

第二类是想在农村发展，毕竟这些年农村的机遇也开始多起来了，年轻人搞农业有自己的想法，规模种植、规模养殖或者休闲农业，也能赚不少钱，这类人不仅不会把自家的地流转出去，还会想办法把周围的地都集中起来。

3、已经在城市立足的农民

这一类农民已经离开农村多年，基本上已经算城市人了，土地租金对于他们来说就是额外收入，所以即便少点也可以接受。

总而言之，由于各地经济情况不同，农民观念的不同以及年龄层次的不同，大家对土地流转的态度会有较大的差别。

随着国家逐步推进三权分置、土地确权，加上承包期再次延长30年，可以预见接下来10年会是全国土地流转行业的一个黄金期。只是，对于土地流转从业者来说，尊重不同农民的意愿，满足不同人群的需求，才能达到互利共赢的局面。

那么，对于上面的问题你是怎么看的呢？你家的土地，多少钱愿意转让呢？