融安县征收农村集体土地青苗及地面附着物拆迁补偿标准（修订）

来源：融安县人民政府2017-11-01 17:13:16

融安县征收农村集体土地青苗及地面附着物拆迁补偿标准（修订）

为加快全县经济发展，保证各项建设项目用地需求，根据《中华人民共和国土地管理法》、《广西壮族自治区实施<中华人民共和国土地管理法>办法》等有关规定，结合我县实际，特制定本补偿标准。

第一条在本县行政区域范围内征收农村集体土地时，涉及青苗及地面建（构）筑物、附着物拆迁的适用本补偿标准。

第二条青苗补偿是指征收土地时，农作物正处在生长阶段而未能收获，应给予土地承包者或土地使用者的经济补偿。

第三条林（果、竹）木、水果苗圃有条件移栽的，应当组织移栽，付给移栽人工费和苗木损失费，不能移栽的，给予作价补偿。

第四条农村房屋拆迁原则上按1：1比例安排宅基地，每户住宅面积不超过150平方米。有土地证的，按土地证登记的面积给予安排宅基地；没有土地证且是唯一住房的，由于历史原因不能认定为违章建筑的房屋，按其主屋占地面积1：1安排宅基地。宅基地土地所有权性质为国有，使用权类型为划拨。办证费用由被拆迁户自理。

按城镇规划设计给予安排被拆迁户宅基地。安排的宅基地小于被拆迁户应获得面积的，不足部分由政府按安排的宅基地市场评估价进行补偿；安排的宅基地面积大于被拆迁户应获得面积的，多出部分由被拆迁户按安排的宅基地评估价向政府购买。

第五条凡在建设项目征收土地公告发布之日起，抢种、抢栽的青苗和抢建的建（构）筑物，一律不予补偿。

第六条国家、自治区重大建设项目有补偿标准规定的从其规定。

第七条青苗、建（构）筑物的权属争议由所在地乡（镇）人民政府调处，促成当事人签定同意开工协议，青苗、建（构）筑物补偿款专户提存，待确定权属后，再发放。

第八条本补偿标准未列入的品种参照近似品种补偿标准给予补偿。

第九条本补偿标准自印发之日起执行。之前制定的相关补偿标准与本补偿标准不符的以本补偿标准为准。

第十条本补偿标准由县土地房屋征收办公室负责解释。