目前实施的《土地管理法》是哪年发布的?新的修正案什么时候生效?

来源：土流网2017-10-24 13:26:35

不论我国农村地区也好还是城市地区也好，但凡涉及到土地，都离不开《土地管理法》，那么目前实施的《土地管理法》是哪年发布的?新的修订案什么时候生效?

目前使用的是2004年第二次修正之后《土地管理法》，而由于近年来我国城镇化速度加快，现行的《土地管理法》中的有些条例已经无法与实际情况相匹配，导致土地矛盾加剧，比如：

1.征地纠纷;

2.农村集体经营性建设用地入市限制;

3.宅基地益物权的落实;

4.土地资源利用效率低;

5.土地增值收益分配等问题。

因此，在2017年5月23日，国土部发布了《中华人民共和国土地管理法(修正案)》(征求意见稿)并开始公开征求意见。预计在不久之后我们的《土地管理法》就将迎来最新的一次修订了。

在此次的征求意见稿中，我们可以看到所修正的地方正好与上述5大土地问题契合。

比如在土地征收制度中，有对征地补偿费的范围进行扩展，包括：

1.土地补偿费;

2.安置补助费;

3.农民宅基地及房屋补偿;

4.地上附着物和青苗的补偿费;

5.被征地农民的社会保障费用等。

并且如果是征收的是宅基地及其上面的房屋，规定按照“先补偿后搬迁、居住条件有改善”的原则，采取以下方式保障被征地农民的权益：

1.重新安排宅基地建房;

2.提供安置房或者货币补偿等。

另外规定，被征地农民还应纳入相应的养老社会保障体系，给予农民养老保险补贴。

这一系列的征地规定的修订从更实际的角度来保障农民的居住以及生活，相对以前显得“接地气”很多。

其他的农村集体经营性建设用地入市制度、农村宅基地益物权等新增的规定更是与当前农村土地改革接轨，对于盘活农村土地、宅基地，增减农民受益有着实际意义。

那么新的修正案什么时候生效呢？

目前已经完成了征求意见工作，接下来就要看这一修订案具体将在什么时候跟我们老百姓见面了，希望新的《土地管理法》出来之后，真的能够落实到实际，给我们呈现一个新的土地制度面貌。