预测：新《农村土地承包法》什么时候实施？2018年会实施吗？

来源：土流网整理2018-05-08 11:26:31

关于新的《农村土地承包法》什么时候实施？2018年会实施吗？我们来做一个实施时间预测，截至到目前为止，新的《农村土地承包法》已经在2017年11月初将修正草案全文对外发布。这是现在的土地承包法实施14年来的第一次修正和调整。

至于具体是什么时候实施，从以前的立法规律来看，通常是头年发布修正草案，第二年的时候会正式通过实施，比如目前实施的农村土地承包法是2002年8月29日审议通过的，实施时间是2003年3月1日。

因此，新一轮的《农村土地承包法》预计在2018年会正式通过，我们可以关注下2018年的两会情况，如果两会上正式通过了之后，预计2018年或者2019年会正式实施。

关于新《农村土地承包法》的几大亮点，总的来看，新的土地承包法主要对以下几个方面做出了修改和完善：

1.禁止买卖农村承包地；

2.可以进行承包地流转和入股，并将承包方的农村土地承包经营权一分为二，包括土地承包权和土地经营权，可以流转和入股的是土地经营权；流转土地后不能改变农用地性质，入股由承包户自愿决定。

3.农民进大城市、小城镇落户都不用上交承包地，且支持纳入城镇社保住房体系；

4.承包耕地的承包年限在第二轮承包年限的基础上再顺延30年；

5.由于土地矛盾要调地的需要经过2/3以上的村民会议成员或者村民代表同意；用于调整的土地包括发包方承包方依法收回和上交的土地。

6.企业流转农村土地，村集体可按规定收取合理的管理费用。除此之外，流转其他费用由流转双方自行签合同决定，到发包方进行备案即可。

7.土地经营权可以用于抵押贷款。

总体来讲，在农村土地改革之下，新的土地承包法将土地流转正式纳入法律，也使得农村承包地进一步增值，对于农民来说是个好事情。只是在落实过程中希望能加强监管与自我监管，保证农民利益不受损才是关键。