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2017年10月18日，在中国共产党第十九次全国代表大会（十九大）开幕会上，国家主席习近平说，保持土地承包关系稳定并长久不变，第二轮土地承包到期后再延长三十年。这意味着中国农民进入土地创富黄金时代！

据了解，我国农村土地从1984年到1998年开始第一轮土地承包，到期后没有调整，直接延长30年，直到1999年2028年都是土地的二轮承包期限。

中国的农地承包制，始于1978年12月小岗村18位村民秘密签下的“承包契约”。但最初，一些地方签订的土地承包合同只有一年或数年。1984年，为了稳定农民预期，中共中央正式下发《关于一九八四年农村工作的通知》明确“土地承包一般应在15年以上”。同时强调，自留地、承包地均不准买卖，不准出租，这是“第一轮承包”。

1993年11月，最早承包到户的15年承包期满，中共中央再次发文，要求在第一轮承包15年的基础上，全国农村土地承包期再延长30年不变，提倡在承包期内实行“增人不增地、减人不减地”的办法，此为“第二轮承包”。

40年前，中共十一届三中全会揭开了农村改革的序幕。40年后，改革的重心重回农村。

回顾40年的农村改革历程，在实行了家庭联产承包责任制后，“三农”领域再未进行根本性的改革，某种程度上限制了农村发展。直到十七届三中全会通过了《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》，允许农民以转包、出租、互换、转让、股份合作等形式流转土地承包经营权，发展多种形式的适度规模经营，中国农村迎来新一轮改革。而2017年10月18日，习近平主席“保持土地承包关系稳定并长久不变，第二轮土地承包到期后再延长三十年”的讲话预示着又一轮土地改革红利的到来。

红利一：流转期限大大延长。土地承包期限延长30年，意味着流转期限延长30年，以前受限流转剩余期限只剩10来年，剩余年限短，剩余价值不大，所以大家都不怎么珍惜土地。同时，农村外出务工经商人员大幅度增加，不同程度地造成了土地经营分散、闲置、流动性差，甚至出现抛荒现象，土地不能得到合理有效利用。通过长期稳定的的土地流转，改变了一家一户分散经营的状况，使农村土地向农业专业合作经济组织集中，增强了农业生产的组织化程度，加快了农业产业结构调整步伐，实现了土地规模化经营。

红利二：短期流转矛盾减少。因为承包期限短，农民不愿意让投资者对土地进行整理改造，同时，承包期限短导致流转期限短，极容易产生流转纠纷，如土地承包期限到期后，是否可以继续流转、出租、转让等一系列问题。流转期限如果延长30年，将形成稳定的流转关系网，土地改造力度将加大，机械化、规模化生产将持续提高。土地流转后，形成规模经营的合作社和企业，把优良品种和先进的农业技术广泛运用于农业，促进了增产增收。并将一部分资金投入农业，购置收割机、旋耕机等多种先进的设备，提高了农业生产质量，为农业增产增收和国家粮食安全提供保障。

红利三：流转收益稳定提升。农民通过长期的土地流转，不仅从繁重的体力劳动中解脱出来，还可以获得稳定的收入。首先，农村土地流转后，一些有“头脑”的农民摆脱了土地束缚，专门从事二、三等产业，既增加了收入，又繁荣了城乡经济。其次，流转土地的农民不再承担收入风险，可以稳定获取土地租金收入，并能从中获取劳务收入。按人均耕地1.5亩，平均流转价格500元每亩每年算，土地承包期限延长30年意味着给每个农民发了几万的红包，东北农户户均百亩计算，光是流转收益以百万计，更不得了。

红利四：农村土地流转市场扩大。土地承包期限延长三十年，将提升流转期限，减少流转矛盾，增加流转收入，这将让农村的土地流转市场逐渐扩大。市场一旦形成，将衍生出一批新兴的土地流转中介机构，这些土地流转机构的兴起讲培育出一个新的职业：土地经纪人。土地经纪人通过发布土地流转信息，收取信息中介费。好的土地经纪人，头脑灵活，资讯发达，往往一个月可以达成数单乃至数十单交易，月收入过万。土地流转中介的兴起，将加快土地流转速度，促进土地规模化生产，实现收入提高，同时，也能提供大量农村就业岗位，让农村更加稳定和谐。

红利五：土地经营权抵押款额度高。我国农业的发展长期以来受到资金投入的困扰。以前土地普通农户依靠土地经营权抵押贷款获得的贷款极少。承包年限变成延长30年后，土地经营权可以为农户提升信誉和提高押贷款额度。以前借二、三万，可以提升到一、二十万。土地承包经验权作为农民手中最值钱的生产资料若能够进行抵押，通过农业信贷获取资金对农民的生产将具有重大意义，确保了农户创业无忧。

综上所述，第二轮土地承包到期后再延长三十年！意味着农村土地流转速度将加快，土地中介机构将兴起，经营权抵押贷款额度将提升以及土地大规模机械化生产将实现，预示着中国农民将进入土地创富黄金时代！