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"租售同权"政策落实后,留守儿童问题会得到改善吗?

来源:土流网整理2017-09-04 11:10:00

自从住建部称将立法明确“租售同权”之后,不少人心里第一个想到的就是留守儿童问题,截止2016年,中国有6100万留守儿童、1000万留守妇女、5000万留守老人。那么租售同权政策不断落实之后,留守儿童问题真的会得到改善吗?

租售同权政策

7月17日,广州市率先推出“租售同权”。7月18日,住建部、国家发改委、公安部等九部门联合发文,要求加快大中城市发展住房租赁市场,并选取广州、深圳、南京、杭州、厦门、武汉、成都、沈阳、合肥、郑州、佛山、肇庆等12个城市,首批开展住房租赁试点。8月17日,北京市发布《关于加快发展和规范管理本市住房租赁市场的通知(征求意见稿)》,“租售同权”政策再下一城。

“租售同权”所带来的附着于房子之上的权利,包含教育权、社会保障福利、就业机制、公共服务等,而最为核心的就是—教育权。意味着赋予承租人子女就近入学的权利。

就拿广州来说,“(一)保障租赁双方权益,支持租赁居住方式”明确了一系列租售同权举措:

✔要赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益;

✔要加大住房公积金对租赁住房的支持力度;

✔要保障中低收入住房公积金缴存人的租赁居住权利;

✔要落实税收优惠;

✔要保障承租人健康安全居住;

✔要保护承租人的稳定居住权;

✔要逐步加大货币化住房保障政策的实施力度。

留守儿童问题

留守的少年儿童正处于成长发育的关键时期,他们无法享受到父母在思想认识及价值观念上的引导和帮助,成长中缺少了父母情感上的关注和呵护,极易产生认识、价值上的偏离和个性、心理发展的异常,一些人甚至会因此而走上犯罪道路。

这些留守儿童未来长大成人,迟早还是要进城的,如果他们在成长期没有得到应有的关爱和教育,最后就可能减少城市未来发展的后劲,这实际上是将我们今天应该解决的问题留给了未来。

当广州和住建部将租售同权(尤其是就近入学的权利)摆上台面时,不得不说是一个很美好的政策。

前几日上海十三五规划公布5年内新增租房70万套(商品住宅45万套);张江、嘉定租赁宅地楼板价5千多,这些租房市场的重大的突破,都让人充满信心!

开放公共服务是给外来人口是分蛋糕?

显然不是。

第一,很多外来人口市民化,享受公共服务的资金是外来人口本人出的,比如社保,不是政府出的,不构成政府的公共财政负担;

第二,很多需要的资金,未来会通过中央转移支付来承担,比如偏远区域的教育资助资金,可以放到城市就近工厂;

第三,公共服务大都有规模经济效应,参与的人越多,效率反而更高,单位成本越低。

但是好的政策还要有好的落实,不然福利到不了老百姓手中反而太高了租房价格,最后坑的还是老百姓。总的来看,对于留守儿童来说,总算看到点希望了不是吗?

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