"租售同权"政策落实后,留守儿童问题会得到改善吗?

来源：土流网整理2017-09-04 11:10:00

自从住建部称将立法明确“租售同权”之后，不少人心里第一个想到的就是留守儿童问题，截止2016年，中国有6100万留守儿童、1000万留守妇女、5000万留守老人。那么租售同权政策不断落实之后,留守儿童问题真的会得到改善吗?

租售同权政策

7月17日，广州市率先推出“租售同权”。7月18日，住建部、国家发改委、公安部等九部门联合发文，要求加快大中城市发展住房租赁市场，并选取广州、深圳、南京、杭州、厦门、武汉、成都、沈阳、合肥、郑州、佛山、肇庆等12个城市，首批开展住房租赁试点。8月17日，北京市发布《关于加快发展和规范管理本市住房租赁市场的通知（征求意见稿）》，“租售同权”政策再下一城。

“租售同权”所带来的附着于房子之上的权利，包含教育权、社会保障福利、就业机制、公共服务等，而最为核心的就是—教育权。意味着赋予承租人子女就近入学的权利。

就拿广州来说，“（一）保障租赁双方权益，支持租赁居住方式”明确了一系列租售同权举措：

✔要赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益；

✔要加大住房公积金对租赁住房的支持力度；

✔要保障中低收入住房公积金缴存人的租赁居住权利；

✔要落实税收优惠；

✔要保障承租人健康安全居住；

✔要保护承租人的稳定居住权；

✔要逐步加大货币化住房保障政策的实施力度。

留守儿童问题

留守的少年儿童正处于成长发育的关键时期，他们无法享受到父母在思想认识及价值观念上的引导和帮助，成长中缺少了父母情感上的关注和呵护，极易产生认识、价值上的偏离和个性、心理发展的异常，一些人甚至会因此而走上犯罪道路。

这些留守儿童未来长大成人，迟早还是要进城的，如果他们在成长期没有得到应有的关爱和教育，最后就可能减少城市未来发展的后劲，这实际上是将我们今天应该解决的问题留给了未来。

当广州和住建部将租售同权(尤其是就近入学的权利)摆上台面时，不得不说是一个很美好的政策。

前几日上海十三五规划公布5年内新增租房70万套(商品住宅45万套);张江、嘉定租赁宅地楼板价5千多，这些租房市场的重大的突破，都让人充满信心!

开放公共服务是给外来人口是分蛋糕?

显然不是。

第一，很多外来人口市民化，享受公共服务的资金是外来人口本人出的，比如社保，不是政府出的，不构成政府的公共财政负担;

第二，很多需要的资金，未来会通过中央转移支付来承担，比如偏远区域的教育资助资金，可以放到城市就近工厂;

第三，公共服务大都有规模经济效应，参与的人越多，效率反而更高，单位成本越低。

但是好的政策还要有好的落实，不然福利到不了老百姓手中反而太高了租房价格，最后坑的还是老百姓。总的来看，对于留守儿童来说，总算看到点希望了不是吗？

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