2017农村土地改革深入后如何让未来的土地升值?

来源：互联网2017-08-01 09:29:47

以前农村经济发展的慢，农村土地也不怎么值钱，但是现在不同了，国家正大力推进新农村建设，农村土地也要被利用起来，随着2017农村土地改革深入、土地确权的基本完成、农村城镇化建设加快、基础设施建设规模也会扩大，如何让未来的土地升值?从土地获得一定的利益呢？

土地流转是指土地使用权流转，土地使用权流转的含义，是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权(使用权)转让给其他农户或经济组织，即保留承包权，转让使用权。

国家鼓励农业适度规模化经营，农民可以把土地流转给新型经营主体，获取土地流转收益。你可以放心进城打工，别人种你的地，种植补贴你依然可以领取，田地也不怕荒废被回收。一般来说，一年的流转租金大约在300-800之间，收益也是不错的。

快捷挣钱：退出土地承包经营权

土地承包经营权：就是公民集体对集体所有或国家所有由全民所有制或集体所有制单位使用的国有土地的承包经营权，权利内容由合同约定。

国家鼓励农村土地流转，土地流转后，以后农村土地就和你没关系了。农民退出宅基地和耕地会获取的相应的补偿：土地补偿费、安家补助费和青苗补偿费。根据试点地区补偿标准来看旱地5.3万/亩、水田9万/亩、菜田15万/亩。当然各地经济发展不一样，补偿标准也不一样。

稳当：传统的自主耕作管理

种地是咱农民的老本行，虽然粮食价格不高，可自己手中有粮，心里不慌啊!种经济作物需要技术，而且销售也是一大问题。如今农产品价格不稳定，今年的西瓜、土豆都遭遇滞销，根本赚不了多少钱。当然也有种地发家致富的，靠技术及对未来市场的需求，这就是选择不同，收益不同。耕种的根本还是在种什么!

灵活：入股分红

土地入股，是指土地权利人将土地使用权和投资者的投资共同组成一个公司或经济实体。初级农业生产合作社处理社员私有土地的办法。

意思就是把土地入股，新型经营主体可以节省流转土地费用，农业也可以年底分红，可谓双赢。入股就有分红，根据企业的实际经营状况来，收益相当客观的。

靠谱：托管

土地托管是指部分不愿耕种或无能力耕种者把土地托给供销社等合作组织和种植大户,并由其代为耕种管理的做法。

把自己的土地托管给当地种植公司，土地收益还是自己的，农民只需要付给种植公司管理费用就可以了。关键农民收获季节不用返乡收获，可以安心打工，可谓鱼与熊掌可兼得!