土地出让金59.19亿 5月沈阳土地出让全国第二

来源：互联网2011-06-13 09:25:57

2011-06-13 08:37:00 来源：辽沈晚报

[提要]今年5月，沈阳土地市场推出100宗地块，成交65宗，其中住宅用地推出35宗成交26宗。沈阳土地市场在5月掀起一波热浪，而土地出让金更是达到59.19亿元，位居全国129个重点监测城市第二。

今年5月，沈阳土地市场推出100宗地块，成交65宗，其中住宅用地推出35宗成交26宗。沈阳土地市场在5月掀起一波热浪，而土地出让金更是达到59.19亿元，位居全国129个重点监测城市第二。

数据显示，全国5月土地市场仍继续在低谷徘徊，但住宅用地成交量价齐升，现回暖迹象。而沈阳更是这一回暖的“先锋”代表。

“地王”楼面地价7909元/平

在5月的全国土地交易市场上，除土地出让金居全国第二位外，沈阳土地交易的多项指标进入全国排行榜前十，如长白岛9号地块，以10.06亿元总价分别成为全国成交地块总额、成交住宅地块总额的第9位和第7位。

5月，沈阳商业地块出让金额约6.90亿元，环比4月虽然下降71.89%，但仍然进入全国商业地产地块出让的前十位，位居第九。

而从价格上来看，青年大街沿线的凯宾斯基酒店东地块，楼面地价达到7909元/平方米，首当其冲成为沈阳当月成交单价最贵的“楼王”，是排名第二的二台子街西地块楼面地价的2.05倍。

值得关注的是，沈阳5月住宅用地出让金高达48.77亿元，金额仅次于江苏镇江位居第二，环比4月出现248.84%的增长，土地交易在活跃中呈现暴发式增长。

在香港联祥市场研究中心主管何祥俊看来，沈阳作为具有较好区位优势的二线城市，地价相对低一些，容易成为吸引房地产开发资金的洼地；再加上通胀压力仍在，居民和投资者手上的资金因投资渠道有限，期望通过房产实现增值保值，这使部分企业仍看好后市。