2017年云南各地的土地流转价是多少？（附大理、昆明、玉溪等地区真实流转价格）

来源：互联网2017-06-15 10:25:16

农村土地流转是指农村家庭承包的土地通过合法的形式，保留承包权，将经营权转让给其他农户或其他经济组织的行为。农村土地流转是农村经济发展到一定阶段的产物，通过土地流转，可以开展规模化、集约化、现代化的农业经营模式。农村土地流转其实指的是土地使用权流转，土地使用权流转的含义，是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权(使用权)转让给其他农户或经济组织，即保留承包权，转让使用权。

土地流转的主要方式：

《农村土地承包法》第32条规定，通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。在我国农村土地流转市场上面大部分以出租和转让为主要流转方式

农村土地流转价格怎么定?

就目前而言我国农村土地流转市场的价格没有一个统一的规定，因为土地的特殊性决定的，土地价格的依据主要有依据当地普遍的土地流转价格来定价;依据政府指导定价;依据土地的质量和产出效益来定价，不同的土地价格不一样，好坏程度也不一样。

2017年云南土地流转的真实价格(大理昆明玉溪等地区)

云南大理祥云县米甸镇

土地性质：农地

面积：2000亩

水：水源好，地块里面就有水源，一年四季不断(长流水);

电：离村子1.78公里，拉电距离1.78公里;

交通：公路为主;

用途：可以种植养殖工厂建设等

2017年土地流转价格：50元/亩/年

云南大理洱源县三营镇

土地性质：农地;

面积：1600亩;

水：水源好，地块里面就有水源，一年四季不断(长流水);

电通：旁边可接电;交通：公路为主

用途：种植养殖生态旅游等

2017年土地流转价格：50元/亩/年

云南昆明市富民县

土地性质：林地;

面积：102亩;

水：水源好

电通：旁边可接电;交通：公路为主

用途：做牛场，养鸡场，养殖基地和果园

2017年土地流转价格：流转总价65万

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