2018年山东宅基地改革：“一户多宅”要交有偿使用费

来源：土流网整理2018-07-05 09:06:47

日前，山东省委办公厅、省政府办公厅近日印发了2018-2019年《关于开展农村宅基地“三权分置”试点促进乡村振兴的实施意见》，在此次改革中，有提到“一户多宅”要交有偿使用费。

根据《实施意见》，山东将探索建立宅基地有偿使用机制。对于因历史造成的超标准占用宅基地、“一户多宅”以及非本集体经济组织成员除继承房屋以外占有和使用的宅基地，探索建立由农村集体经济组织主导下的有偿使用制度，明确有偿使用标准，超出规定面积部分实行有偿使用。

农户宅基地有偿使用或退出后集体取得的收益部分，应当作为集体经济组织的土地增值收益，由集体成员共同分享，主要用于基础设施建设配套、建筑补助等，纳入农村集体资产统一管理，分配情况纳入村务公开内容。

这方面，有的省份已经有了成熟经验，比如江西省余江县，对超出规定标准1-50平方米的部分按每年每平方米10元收取费用，每增加50平方米收费标准提高5元，倒逼“一户多宅”农民退出宅基地。山东禹城市也制定了有偿使用办法，36个试点村累计征收有偿使用费740多万元，缴费率达到98%。