来源:互联网2017-05-12 17:06:32
近些年来许多农民进城务工,大部分都在城市安家落户,成了“城里人”却迟迟不肯退出宅基地,以及其他一些原因,导致了农村土地闲置荒废极为严重,许多的宅基地都被大量的闲置。国家为了缓解这样的情况,出台了相关的规定,来集中整合农村土地,合理利用农村土地资源。其中,一部分的农村用地还需要征税,那么一起来看看2017年是哪几类用地需缴费的。
1.违法占用犁地要交税
对于违法用地问题,过去有些地方政府为了省事,通过运动式执法、专项行动等一次性“过关”,不重视日常执法。而这一次,不一样了,国家开始严查农村违法用地,今后,违法多发、日常执法薄弱的地区,将成为重点监管地区。
不合法占用犁地,是指未经法定程序批阅、挂号、核发证书、承认土地使用权,而占用犁地的做法。违法占用犁地罪的主体既可以是自然人,也可以是单位。
2017年国家出台了犁地占用税,占用农业用地从事非农业建造,以及在村团体犁地上建房等违法占用等地的做法,是要交纳犁地占用税的。
2.超占宅基地要收费
在新一轮的土地确权中,对于农村超过标准宅基地使用面积的农户要开始收税了,对于超占的部分所实施的原则上是不予确权的,只能在确权证书上予以标注说明。据了解,地区不同,经济状况不同,各地的缴费标准也不相同。
3.一户多宅的情况
土地确权是根据一户一宅的原则进行的,多余的宅基地,就要被重新分配,但是里面牵扯着的利益分配可能也会阻碍进程。
针对一户多宅,乱占用土地,国家最近出台了一系列措施,实行一户一宅的形式,对于超面积的宅基地(原则是120㎡以下为标准),实行征税的形式。
一户多宅严重损害了村集体其他成员的利益,正常分户和合法继承外,多余的宅基地将予以回收。
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