上海闵行农村宅基地复垦属于哪个部门管？

来源：互联网2017-03-06 11:38:21

闵行是上海市主要对外交通枢纽，它也是上海最靠近市中心的郊区之一。土地总面积371.68平方千米，总人口250.8万。那么在闵行区农村有宅基地复垦属于哪个部门管?具体详情如下。

宅基地是用来盖房居住的，政府只要为合法使用的群众安排房屋或者是给予钱款盖房就行了，钱款参照当地的盖房的造价。农村宅基地复垦属于哪个部门管？补偿标准有哪些？

住宅土地宅基地宅基地复垦补偿

农村宅基地复垦属于哪个部门管？

是由由镇政府对农村建设用地复垦项目进行调查清理。

农村宅基地的土地复垦指的是农村村民为建造自有房屋而占（使）用农村的本集的体经济组织所有的土地，在生产与建设的过程中，因挖损、塌陷、压占等原因造成的土地破坏，采取整治措施，使其恢复到可供利用状态的活动。

其广义定义是指对被破坏或退化土地的再生利用及其生态系统恢复的综合性技术过程；狭义定义是专指对工矿业用地的再生利用和生态系统的恢复。

补偿标准有哪些

１．对农村住房及其构筑物、附着物补偿参照我区同期征地政策，按照附表对应标准给予一次性补偿；

２．宅基地使用权补偿参照我区同期征地土地补偿费标准，按照1.2万元／亩对退出宅基地面积（包括宅基地附属用地，下同）给予一次性补偿；

３．购房补助根据每户退出宅基地面积，按照1.8万元／亩的标准计算补

助。农户完全退出原农村宅基地后按规定重新申请宅基地建房的补偿标准：

１．对原农村住房及其构筑物、附着物补偿参照我区同期征地政策，按照附表对应标准给予一次性补偿；

２．宅基地使用权补偿参照我区同期征地土地补偿费标准，根据农户退出原宅基地面积减去申请新建房屋宅基地面积后，按照1.2万元／亩对实际腾退宅基地面积给予一次性补偿；

３．节约用地奖励补助（购房补助）根据农户退出原宅基地面积减去申请新建房屋宅基地面积后，按照1.8万元／亩的标准计算补助。

万州区农村建设用地复垦农村房屋和地上构（附）着物补偿标准：

房屋结构补偿标准（元／平方米）钢砼结构345砖混结构砖墙（条石）预制盖270砖墙（条石）瓦盖240砖木结构砖墙（木板）穿逗瓦盖210砖墙（片石）瓦盖180砖墙石棉瓦盖165土墙结构穿逗、土墙瓦盖150石棉瓦、玻纤瓦盖135简易结构土墙毡盖（含棚盖）53

说明：

１、房屋层高在2.4米（不含2.4米）以下，1.5米（含1.5米）以上的按同类标准的70％计算补偿；房屋层高在1.5米以下的，按同类标准的50％计算补偿；在1米以下的，按同类房屋标准的20％－40％计算补偿。

２、预制板作楼板的多层瓦盖房屋，瓦盖一层的，按瓦盖房屋补偿，其余楼房按预制盖房屋补偿。

３、房屋面积以外墙尺寸计算；外阳台按同类房屋的50％计算，地阳台（地的底层三方有墙）按同类标准20％计算。

４、构筑物、附着物按照退出宅基地使用权面积，采取综合定额补偿方式给予一次性补偿，按5000元／亩的标准执行（室内附属物不再予补偿）。

５、拥有合法产权，但农村房屋已不完整，断檐残壁，不具备使用功能的废弃宅基地退出，不予房屋拆迁补偿。