来源:互联网2017-02-06 09:08:31
随着部分地区土地确权逐渐结束,慢慢的就开始土地流转了,然而土地流转到底对农民而言,是福是祸呢?土地零散种植,农村的青壮年很少有在家种植土地,导致很多的更低荒芜,杂草重生,对国家而言这绝对是极大的浪费资源。现在的种植几亩地的收入还不及打工一个月的收入,导致越来越多的人不愿意在种地上浪费时间。土地确权后,土地流转到底对农民来讲是福是祸呢?
土地流转到底能给农民带来什么?
土地确权登记
土地流转后,农民可以通过土地收取一定的租金。
土地流转到底能给农民带来什么?
土地可以抵押贷款,获取一定的资金支持。
土地流转到底能给农民带来什么?
土地抵押贷款
土地可以以土地入股获得一定的股权与分红。
土地流转到底能给农民带来什么?
股份合作,共同受益
土地流转也会促进农业开始转向规模化、专业化和标准化发展。
土地流转到底能给农民带来什么?
农业标准化生产
土地流转还存有许多的争议:许多农民担心,土地流转后土地就不属于自己了。既然土地确权了,这就说明国家承认土地是你的,是法律所保护的。但是也不要放松警惕,不要相信口头承诺,最好白纸黑字,有合同盖章为准。
土地流转地区差异
在进行新农村建设的实践中,一些地区在探索农村土地流转模式中,实施农村农业用地和农村宅基地等建设用地一体化的流转模式。
1.山东“城乡建设用地增减挂钩”土地流转模式
“城乡用地增减挂钩”,就是在保证耕地保护红线不被突破的前提下,减少农民用地,增加城市开发用地。
2.重庆的“地票制”土地交易模式
重庆的地票制是城乡建设用地增减挂钩政策实施的新探索,“地票”是包括农村宅基地极其附属设施用地、乡镇企业用地、农村公共设施和农村公益事业用地等农村集体建设用地,经过复垦并经土地管理部门严格验收后可用于建设的用地指标,是一种权利的凭证。
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