农村土地流转市场上的巨大商机有哪些呢？

来源：互联网2016-11-23 15:29:27

随着我国居民城镇化的推进，相关有利于提高农村居民收入、促进发展的政策不断推出。休闲农业、土地增值服务和互联网+土地的商机逐渐显露，中国土地流转市场基于农村土地流转、服务已然成为一个拥有巨大潜力的商业模式。

一、农村土地确权

土地确权，土地流转将实现标准化。我国一轮、二轮土地承包均是责任承包制，客观上淡化了对空间信息的管理需求。加之法律的缺位，农村资产权属关系并没有得到根本的明确，阻碍了土地的流转。

而土地确权政策的推出，就是每宗地的土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序，才能得到最后的确认和确定。这将从根本解决我国农村承包地地籍管理混乱的现状，土地流转将实现标准化。

二、土地贷款

土地经营权抵押贷款，土地资金流转新突破口。今年新的政策出来了，农村“两权”抵押贷款试点的暂行办法日前出台，由央行会同相关部门联合颁发，分别是《农村承包土地的经营权抵押贷款试点暂行办法》和《农民住房财产权抵押贷款试点暂行办法》。

土地承包经营权证可以用于抵押贷款，这将为耕种，开发等资金流转问题将找到一个突破口，农村土地将实现更高价值。

三、休闲农业

休闲农业是农业的经营商机。我国休闲旅游资源70%在农村，伴随土地流转、新农村建设，农村的道路、通讯、住宿、配套设施等休闲农业基础建设取得巨大进步，休闲农业总收入逐年递增，通过休闲农业、创意农业与旅游、娱乐的结合，农业的附加值将得到极大的提高。

四、土地增值服务

土地增值服务将使土地价格价值提升。土地是不可再生的固定资源，随着政策的推出，徒弟的流转、开发将呈现多样化。针对一块土地的开发流转、实施利用、调查评测都将使这块土地的价值价格得到提升。试想十年前的房地产，就能发现农村土地商机。

五、互联网+土地

互联网+土地诞生。众所周知利用互联网可以实现购物、订票、外卖等服务。中国的网购商城逐渐走向成熟，而基于互联网的土地O2O模式开始诞生。类似地合网等平台，一互联网线上电子商务方式，结合线下分站运营商模式，通过建立遍布全国的土地综合服务中心，解决土地经纪人做土地生意、卖家卖地租地、买家找地的现实困难，打造在线信息交易平台的模式，就是互联网土地的发展趋势。未来荼毒交易和总结行业将逐渐进入规范化和标准化，土地流转市场会更公开透明。互联网与土地的结合，必将带来新的商业浪潮。

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