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　　中国的城镇化和农业现代化蕴藏着200万亿的市场价值，相当于中国每年7.2%的增长，将是一个巨大的商业机会!那么，农村土地流转的商机到底有多大?

　　农村土地升值空间越来越大的形势下，有业内人士预测：中国的城镇化和农业现代化蕴藏着200万亿的市场价值，相当于中国每年7.2%的增长，将是一个巨大的商业机会!那么，农村土地流转的商机到底有多大?

　　农村土地流转的商机到底有多大?

　　一、规模农业的商机

　　在耕地面积相对固定的情况下，如何保证粮食增产?

　　这就为规模农业带来了商机。农村土地流转把分散的农村土地通过流转实现了高度集中，由此而带来的就是我们从事农业生产经营的方式产生了改变，规模农业迎来了史无前例的发展机遇。农业产业链上游的农资企业、下游的农产品销售企业都纷纷投入重金发展规模农业，通过规模农业极大地降低农业生产经营过程中产生的人力成本，大量的农资采购又进一步节省了采购成本，生产成本降低提升了农产品价格的竞争力;同时规模农业的发展为农业产业化带来了更好的支撑，通过农产品的加工与流通进一步提升了农产品的溢价!

　　二、创意农业与休闲农业的商机

　　如果说规模农业是农业生产的商机，那么创意农业与休闲农业就是农业的经营商机。我国休闲旅游资源70%在农村，伴随土地流转、新农村建设，农村的道路、通讯、住宿、配套设施等休闲农业基础建设取得巨大进步，休闲农业总收入逐年递增，通过休闲农业、创意农业与旅游、娱乐的结合，农业的附加值将得到极大的提高。农地入市后，将会迎来新一轮的城市人口迁移，会有更多的人选择在三线、四线城市购房养老，随着老人和小孩的数量激增，以休闲、创意为主的体验式农业将获热捧。

　　三、农业地产的商机

　　随着城市人口激增，城市用地已接近饱和，相对来说，农村地产尚待开发。随着规模经营的展开，势必会带动农村经济，并逐渐向现代农业转型过渡。在这一过程中，势必会产生职业农民、农业经营者、农业技术人员等住宅需求，再加上休闲农业、旅游农业的住宿需求，为农村地产提供了商机。

　　四、工商资本投资农业的商机

　　农垦改革将释放大量土地资源，一方面土地资源入市后或将缓解目前土地流转价格高居不下的怪圈;另一方面大量的土地资源放出也为工商资本带来致富机遇，同时也为农业企业、合作社、家庭农场提供优越的市场合作机会和前景!同时，土确权和农村法治建设也为合作社、家庭农场、农业企业等农业经营主体提供了经营保障!

　　五、土地中介的商机

　　据相关资料显示，近期涉农政策频繁推出，规模农业发展迫在眉睫，使土地流转交易步伐迅速加快，农用地面积是城市土地面积的80倍，沉睡的雄狮已经觉醒，与房地产经纪人不同的是，城市房产市场几近饱和，而农村土地的资源交易刚刚开始，每年1.35万亿的农村土地中介产业谁来经营?再造一个或多个体量的房产经纪人的市场条件已经完备，农村土地经纪人市场缺口巨大，潜力无比!

　　六、合作社与土地流转的商机

　　截止去年底，我国合作社注册数量近130万，如果每个合作社有50个农户，那么截止到目前全国最少有6000万农户加入合作社，按照每农户2人，每人平均2亩土地计算，最少有2亿多亩农地已经流转进入了合作社，当然以上这些数据一定不是最准确的，但从大数上我们可以发现通过合作社进行土地流转，在从事规模农业或休闲、创意农业将是好的选择，合作社作为农民经济组织他代表了农户的集体利益，通过合作社与规模、休闲、创意农业的结合将迎来，政策、农户、市场的三赢局面。