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农村的宅基地、自留地为什么不可以继承？在中国，土地可分为两种：分别是城里和农村的，而随着城镇的逐步发展，这两种土地的价值也有所不同，由以往的城里金贵，农村不值钱，转变为现在的农村金贵。

越来越被问及的问题是，农村的宅基地、自留地，真的可以被继承么？

众所周知，在城市里，如果你买了一套房子，也并不意味着这个房子就是你的了，因为法律规定，你虽然拥有房子的使用权，但是也只有70年时间的产权。换言之，过了70年，法律规定房子就不是你的了。大家都在期待能改变这一说法。

不过，谁肯定谁都不愿意把到期的房子交给国家或别人的，中国普遍的做法是，一般老人都会把自己的房子过户给自己的子女，这样房子才可以继续拥有。

这样的情况对农村来说，并不适合。因为，迄今为止，中国还没有针对农村的土地和房屋实施期限交税政策。依据中国现有的法律规定，城市市区的土地属于全民所有;农村的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有。

时至今日，随着我国人口的增加(鼓励生二胎)，不论是是城市还是农村，用地都紧张，加之农村农业户口的取消等等，原本贫穷落后的农村面貌，日益变得日新月异，为人津津乐道。

尤其是，城里城外的人在谈论农村的土地去留问题，包括农村耕地使用权的问题，农村土地流转的也越来越多啦，觊觎农村土地增值价值的人也多了。毫无疑问，农村的土地会变得很值钱。

此刻，更多的疑问指向一个问题：既然农村的房子不用交契税，那么农村的宅基地和自留地是不是就可以无限的继承下去了呢？

对此，小编可以肯定的说，这是不允许的，至少当前是不可能的!

一、我国农民使用的宅基地，自留地等，农村集体经济组织都是按照家庭人口，劳动力划分的，基本上很少做出调整，以确保土地耕种的稳定性。如果农村家庭成员发生死亡，并不妨碍农户家庭中其他成员对该地的使用权。

二、即便农村的房屋和土地过户不缴纳税，但是农民拥有的房屋和土地依旧是使用权，而非所有权。何况，中国农村宅基地的所有权和农民的房屋使用权是分离的。

三、法律规定遗产必须是公民个人合法拥有的财产。所以农民拥有的宅基地和自留地不属于遗产，不能被继承，但可以过户，而且还不缴纳契税。

因为，还是因为中国的国情，宅基地和自留地并不是可以一直传下去的，它不能被继承，只是暂时拥有使用权而已，所以，拥有农村的土地也会越来越值钱，可以依法流转，流转可以换来好价钱。

农村宅基地可不可以继承？

我国《继承法》第三条规定：“遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。”可是农村宅基地的使用权不是一般的“财产”，而是“特殊的财产”。

首先因为宅基地使用权具有很强的人身依附性，它必须因具有农村集体经济组织成员资格而取得，因集体经济组织成员资格的失去而失去，不产生在不同农民个体之间的流转，即不可以继承。

第二，我国农村宅基地使用权主要是为了保障每户农民的居住需求，具有社会保障功能，如果允许继承，将导致宅基地无限扩大，违背了土地管理法关于村民一户只能拥有一处宅基地的有关规定。据此，农村宅基地不能算作遗产，故不可以继承。

但是，存在特殊情况，根据“地随房走”的原则，继承人对宅基地上所造房屋的继承将会导致其对宅基地的继承。

自留地是否可以继承？

根据《土地管理法》第六条规定：“城市市区的土地属于全民所有即国家所有。农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于集体所有。”根据法律规定，公民使用的宅基地，所有权属于国家或者集体;公民的自留山、自留地，所有权属于集体。而国家及集体所有的土地是可以依法确定由个人使用的。即公民对自留山、自留地、宅基地等，有依法使用的权利。因为遗产必须是公民个人合法拥有的财产，所以，公民是不能将自留山、自留地、宅基地作为遗产继承的，而只亨有使用权。农民经营的自留地、自留山的收益，如种的庄稼、果木、药材等，则为农民个人所有。农民去世后，这些收益可以作为遗产由继承人继承。

另外，因为我国农民使用的自留地、自留山，农村集体经济组织都是按家庭人口、劳动能力以农户为单位分配的，一般不作过多调整，以保持其稳定性。家庭个别成员死亡，并不妨碍农户其他成员对自留山、自留地的经营权和使用权。但并不是继承，只是家庭共同生活人继续经营和使用。