来源：资阳市政府办公室2016-09-27 11:22:02
资阳市人民政府办公室
关于公布执行资阳城区土地定级与基准地价的通知
资府办发〔2016〕57号
雁江区人民政府，开发区管委会，市级各部门：
为进一步加强土地资源管理，强化政府对土地市场的宏观调控，建立和完善地价体系，经市政府同意，现将更新后的资阳城区土地定级和基准地价予以公布。
本通知从2016年10月1日起施行，《资阳市人民政府办公室关于调整资阳中心城区基准地价的通知》（资府办发〔2015〕34号）同时废止。在新的规定出台前，对资阳中心城区独立（栋）宗地划拨土地使用权因转让、改变用途、出租、抵押等办理转出让手续以及出让续期的，土地出让金继续按照“各类土地用途各地段出让土地最高年限基准地价×土地面积×容积率修正系数×年期修正系数”计算。
附件：1．资阳城区商服、住宅、工业三类用地基准地价表
2．资阳城区各土地级别范围分布表（商服用地）
3．资阳城区各土地级别范围分布表（住宅用地）
4．资阳城区各土地级别范围分布表（工业用地）
5．雁江区乡镇基准地价水平分类及基准地价表
资阳市人民政府办公室
2016年9月22日
附件1
资阳城区商服、住宅、工业三类用地基准地价表
基准地价定义
1．估价期日：2016年1月1日；
2．土地使用年期：商服用地40年、住宅用地70年、工业用地50年；
3．容积率：商服用地2.0、住宅用地2.0、工业用地1.0；
4．开发程度：商服用地、住宅用地宗地外“六通”（通上水、通下水、通电、通路、通气、通讯）、宗地内“场平”；工业用地宗地外“三通”（通上水、通电、通路）；
5．权利状况：出让土地使用权，无他项权利限制。
备注：
工业限制区的价格参照一级工业用地的价格。
附件2
资阳城区各土地级别范围分布表（商服用地）
备注：具体范围以级别图件为准。商服用地级别划分时，土地级别线是沿临街第一宗地的界限或按街道划分级别，在划分土地级别时，街道级别较低一侧的第一宗土地上调一个级别，与街道另一侧级别相同。
附件3
资阳城区各土地级别范围分布表（住宅用地）
备注：具体范围以级别图件为准。
附件4
资阳城区各土地级别范围分布表（工业用地）
备注：具体范围以级别图件为准。
附件5
雁江区乡镇基准地价水平分类情况表
雁江区乡镇基准地价表
基准地价指导价定义
1．估价基准日：2016年1月1日；
2．土地使用年期：商服用地40年、住宅用地70年、工业用地50年；
3．容积率：商服用地2.0、住宅用地2.0、工业用地1.0；
4．开发程度：商服用地、住宅用地宗地外“六通”（通上水、通下水、通电、通路、通气、通讯）、宗地内“场平”；工业用地宗地外“三通”（通上水、通电、通路）；
5．权利状况：出让土地使用权，无他项权利限制。
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