关于公布古交市城区及河口镇、马兰镇、镇城底镇土地定级及基准地价的通告

来源：古交市人民政府2017-08-07 11:49:30

古交市人民政府关于公布古交市城区及河口镇、马兰镇、镇城底镇土地定级及基准地价的通告

根据国家基准地价管理规定和城市发展需求，我市对2010年10月9日公布实施的《古交市城镇土地定级和基准地价》进行了修订，并制订了古交市城区及河口镇、马兰镇和镇城底镇基准地价。于2015年6月3日经山西省国土资源厅以晋国土资技审[2015]51号及2015年7月16日经太原市国土资源局以并国土资函[2015]106号批复，2015年11月10日经古交市人民政府第70次常务会议审核同意，现予以公布。

一、评估基准日：2015年1月1日

二、土地开发程度：商业用地：七通一平;住宅用地：七通一平;工业用地：五通一平

三、使用年限：商业用地：40年、住宅用地：70年、工业用地：50年

四、标准容积率：商业用地：2.0、住宅用地：2.5、工业用地：0.5

五、土地使用权状况：无他项权利限制下的出让土地使用权价格

六、古交市城区土地基准地价

古交市商业用地基准地价区间表

土地级别	上限		基准地价		下限
土地级别	元/m2	万元/亩	元/m2	万元/亩	元/m2	万元/亩
1级	1700	113.3	1463	97.5	1347	89.8
2级	1347	89.8	1230	82	1125	75
3级	1125	75	1020	68	835	55.7
4级	835	55.7	650	43.3	400	26.7

古交市住宅用地基准地价区间表

土地级别	上限		基准地价		下限
土地级别	元/m2	万元/亩	元/m2	万元/亩	元/m2	万元/亩
1级	1575	105	1350	90	1198	79.9
2级	1198	79.9	1045	69.7	925	61.7
3级	925	61.7	805	53.7	593	39.5
4级	593	39.5	380	25.3	250	16.7

古交市工业用地基准地价区间表

土地级别	上限		基准地价		下限
土地级别	元/m2	万元/亩	元/m2	万元/亩	元/m2	万元/亩
1级	645	43	500	33.3	423	28.2
2级	423	28.2	345	23	298	19.9
3级	298	19.9	250	16.7	155	10.3

七、古交市河口镇、马兰镇和镇城底镇基准地价

河口镇、马兰镇和镇城底镇商业用地基准地价区间表

土地级别	上限		基准地价		下限
土地级别	元/m2	万元/亩	元/m2	万元/亩	元/m2	万元/亩
1级	1125	75	1020	68	835	55.7
2级	835	55.7	650	43.3	400	26.7

河口镇、马兰镇和镇城底镇住宅用地基准地价区间表

土地级别	上限		基准地价		下限
土地级别	元/m2	万元/亩	元/m2	万元/亩	元/m2	万元/亩
1级	925	61.7	805	53.7	593	39.5
2级	593	39.5	380	25.3	250	16.7

河口镇、马兰镇和镇城底镇工业用地基准地价区间表

土地级别	上限		基准地价		下限
土地级别	元/m2	万元/亩	元/m2	万元/亩	元/m2	万元/亩
1级	423	28.2	345	23	298	19.9
2级	298	19.9	250	16.7	155	10.3

八、本基准地价具体应用问题由市国土资源局负责解释。

九、本基准地价自公布之日起执行。

古交市人民政府

2016年1月5日

显示全文