雁江区 土地详情
待交易
资产市雁江区老君镇现代设施农业产业园对外招商
10万元/年
121次
2025-11-02
ID: 264203
一对一匹配地源
资金担保
所在区域
四川/资阳/雁江区
土地类型
耕地|水浇地
用途
农用地
土地面积
120亩
流转年限
6年
流转类型
经营权出租
经营权出租包含转包类型
核实情况
现场核实
卖家有话说
地块位于资阳市雁江区老君镇，居于成渝中轴。产业园总规划面积120亩，规划建设设施温室50栋，建筑面积88亩，其中:新型装配式连栋膜温室13.72亩(分为农产品展销区、DFT水培叶菜区、无土栽培示范种植区)，新型简易连栋膜温室20.592亩(分为两片有土栽培示范种植区)，双拱双膜钢架棚 32.758亩(全部为茄果类有土栽培种植区)，单层钢架拱棚20.93亩(全部为茄果类有土栽培种植区)，主要用于茄果类种植。园区内配有3.5米道路、水渠，水肥一体化、物联网、现代智慧农业系统、湿帘风机等设施设备。配有专用变压器及取水系统，保障独立用电、用水方便。该设施农业产业园距离318国道4公里，距离高速路口15公里（待成渝复线老君镇高速出口2027年全面通车后，距此2公里）。首年只收取土地租金10万，后期每年40万，（具体合作模式可与村集体洽谈）。
权证
权属类型
集体
权证类型
农村土地承包经营权证
地形地貌
地形坡度
2°-6°
海拔高度
500米以下
地貌
不详
地块形状
大面积正方
机械化工作
可以
平整程度
粗平
排水条件
充分满足
灌溉条件
充分满足
土壤土质
表层土壤质地
壤土
土壤肥力
极高
有效土层厚度
＞100㎝
土壤盐渍化状况
无盐渍化
土壤污染状况
无污染
土壤酸碱度
PH<7
土壤有机含量
大于40 g kg-1
距障碍层深度
＞100㎝
植被群落覆盖度
75%～100%
地下水埋深
10米左右
气候降雨
气候类型
亚热带季风气候
日照时长h/年
3200-3300
日照率
充分
年平均气温
10-20℃
无霜期/天
>300
降雨量
750-1500
湿度
最适当
交通情况
道路情况
水泥路
机场
30-60分钟
高速公路
<30分钟
铁路
30-60分钟
港口
>60分钟
高铁
<30分钟
省级/州级公路
<30分钟
国道
<15分钟
县级公路
<15分钟
乡镇公路
<15分钟
村道/自建路
<15分钟
公交
有
其他配套
电力设施
通电
供水设施
水井
灌溉设施
机动
附属设施
温室大棚
场地平整
阶地
相关配套
农科站
政府支持
特殊支持
附近产业集群
种植业区
经营信息
地块适合何种经营
种植作物
地块利用现状
种植
当地劳动力资源
充足
税收优惠
无
最低收购价政策
无
农业补贴
无
牧业补贴
无
贷款补贴
无
查看全部
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联系人童先生
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联系电话189****6911查看
-
信息来源
87.1 分
适合：经济作物种植、粮油种植、休闲农业
-
区位优势一般
-
气候条件良
-
相关配套优
-
地块情况良
-
经营现状优
央企参股企业 · 十二年专注土地流转
12+
1156
流转服务中心
政企合作覆盖
597
累计挂牌土地
5.79
累计交易金额
3.2
30000+
覆盖全国
提示：
《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
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