雁江区

土地详情

待交易

资产市雁江区老君镇现代设施农业产业园对外招商

10万元/年

121次
2025-11-02
ID: 264203
金牌委托人 金牌委托人一对一匹配地源
安全交易 安全交易资金担保
所在区域
四川/资阳/雁江区
土地类型
耕地|水浇地
用途
农用地
土地面积
120亩
流转年限
6年
流转类型
经营权出租
经营权出租包含转包类型
核实情况
现场核实
带看费

卖家有话说

地块位于资阳市雁江区老君镇,居于成渝中轴。产业园总规划面积120亩,规划建设设施温室50栋,建筑面积88亩,其中:新型装配式连栋膜温室13.72亩(分为农产品展销区、DFT水培叶菜区、无土栽培示范种植区),新型简易连栋膜温室20.592亩(分为两片有土栽培示范种植区),双拱双膜钢架棚 32.758亩(全部为茄果类有土栽培种植区),单层钢架拱棚20.93亩(全部为茄果类有土栽培种植区),主要用于茄果类种植。园区内配有3.5米道路、水渠,水肥一体化、物联网、现代智慧农业系统、湿帘风机等设施设备。配有专用变压器及取水系统,保障独立用电、用水方便。该设施农业产业园距离318国道4公里,距离高速路口15公里(待成渝复线老君镇高速出口2027年全面通车后,距此2公里)。首年只收取土地租金10万,后期每年40万,(具体合作模式可与村集体洽谈)。

权证
权属类型
集体
权证类型
农村土地承包经营权证
地形地貌
地形坡度
2°-6°
海拔高度
500米以下
地貌
不详
地块形状
大面积正方
机械化工作
可以
平整程度
粗平
排水条件
充分满足
灌溉条件
充分满足
土壤土质
表层土壤质地
壤土
土壤肥力
极高
有效土层厚度
>100㎝
土壤盐渍化状况
无盐渍化
土壤污染状况
无污染
土壤酸碱度
PH<7
土壤有机含量
大于40 g kg-1
距障碍层深度
>100㎝
植被群落覆盖度
75%~100%
地下水埋深
10米左右
气候降雨
气候类型
亚热带季风气候
日照时长h/年
3200-3300
日照率
充分
年平均气温
10-20℃
无霜期/天
>300
降雨量
750-1500
湿度
最适当
交通情况
道路情况
水泥路
机场
30-60分钟
高速公路
<30分钟
铁路
30-60分钟
港口
>60分钟
高铁
<30分钟
省级/州级公路
<30分钟
国道
<15分钟
县级公路
<15分钟
乡镇公路
<15分钟
村道/自建路
<15分钟
公交
其他配套
电力设施
通电
供水设施
水井
灌溉设施
机动
附属设施
温室大棚
场地平整
阶地
相关配套
农科站
政府支持
特殊支持
附近产业集群
种植业区
经营信息
地块适合何种经营
种植作物
地块利用现状
种植
当地劳动力资源
充足
税收优惠
最低收购价政策
农业补贴
牧业补贴
贷款补贴
查看全部
土地联系人
土地评测

87.1 分

适合:经济作物种植、粮油种植、休闲农业

  • 区位优势
    一般
  • 气候条件
  • 相关配套
  • 地块情况
  • 经营现状
注意:该土地由土流网专业评估师进行测评,评估结果基于土流大数据及全网区域特性,因土地受自然因素影响较大,该报告仅供参考。
交易流程
央企参股企业 · 十二年专注土地流转

12+

 

1156

流转服务中心

政企合作覆盖

597

累计挂牌土地

5.79

累计交易金额

3.2

30000+

覆盖全国

提示:
《中华人民共和国农村土地承包法》规定:“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定:“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”

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