南京前10月土地出让金已达之前两年总和

来源：互联网2013-11-05 10:33:17

来源：扬子晚报

　尽管南京前10个月的土地出让金已达去年和前年的总和，但更多的地块依然在不断推出。昨日南京又推出了4幅新地块，其中几天前刚被停拍的迈皋桥红山地块火速重装上阵，由纯住宅改为商住混合，起拍价也有所上涨。

　　上周五的土地拍卖会上，原本当天出让的迈皋桥红山街道G74宅地由于规划调整被迫停拍。仅仅过了几天，该地块就改换“身形”重新登上本次出让公告。这幅玄武区红山街道华飞路1号地块此次编号G79，地块名称和区位都与之前差别不大。根据公告，G79地块东至北苑东路，南至华飞路，西至北苑之星花园等，北至网板路。出让面积从之前的96391.91平方米减少为78726.63平方米。用地性质也从之前的纯住宅变为商住混合地，而地块的报价不降反升，从之前的18亿涨到了18.7亿元。以2.77的综合容积率计算，该地块的起始楼面价为8575元/平方米，只比之前的起始楼面价高87元/平方米，基本持平。不过即便这样，也比刚完成出让的G68同类商住地块起拍楼面价高出了1688元/平方米。

　　除了这幅地块外，另一幅来自赛虹桥街道的纯住宅地也颇具看点。这幅地块出让面积51071.64平方米，容积率3.0，起拍价13.77亿元，起始楼面价8987元/平方米。此外，雨花台区和鼓楼区幕府山街道的商业用地也出现在昨日的公告中一并出让。

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