河西中部一地块18亿起拍前10个月南京土地出让金将超700亿

来源：互联网2013-09-30 10:42:23

来源：南京晨报

昨日，南京市国土局官方网站挂牌出让了一幅来自河西中部的住宅用地，这是南京市国土局在今年9月份推出的第四批地块。随着此前多幅地块的高价成交，以及9月份南京国土局的密集推地，今年南京前10个月的土地出让金总额势必将突破700亿元，这10个月的土地出让金总额，几乎是2012年和2011年两年土地出让金总额之和。10个月超过700亿元的成交金额，也将创南京土地市场的新纪录。

昨日挂牌的这幅河西中部住宅用地，位于建邺区兴隆大街北侧、南河西侧，该地块和招商雍华府、和记黄埔涟城处于同一个区域。该地块出让面积为57522.2平方米，用地性质为二类居住用地，容积率高达3.0，挂牌出让底价为18.52亿元。按照这一出让条件计算，该地块的挂牌起拍楼面地价就达到了10732元/平方米，是有史以来首个挂牌起拍楼面地价过万元的河西地块。尽管该地块是首个挂牌起拍楼面地价过万元的河西地块，但是这一价格仍然有上升空间。

在过去的9个月中，南京市土地出让金总额已经达到了560.6亿元。目前，在南京市国土局的土地出让名单中，已经挂牌但是还没有正式出让的地块，已经达到了13幅，地块总面积为76万平方米，挂牌总额为145.5亿元。由于这13幅地块大部分为抢手的住宅用地，因此即便都以底价成交，南京10月份的土地出让收入也将创今年单月新高。这样一来，今年南京前10个月的土地出让总额将突破700亿元。

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河西中部一地块18亿起拍 前10个月南京土地出让金将超700亿

河西中部一地块18亿起拍前10个月南京土地出让金将超700亿