11月大连市出让土地64宗环比增长814.3%

来源：互联网2013-11-04 10:00:31

来源：新浪房产

根据大连市国有土地使用权交易中心网站公布数据显示，截止到10月31日，11月份大连市内七区共有64宗土地出让。从挂牌区域来看，主城区仅甘井子区有3宗地块挂牌出让，其中有2块出让土地使用性质为居住、商业用地。金州及金州新区挂牌数量占到了53宗，其余保税区挂牌2宗，旅顺挂牌6宗。

从土地使用性质来看，居住用地(包含住宅及配套公建等)34宗，其中只有2宗挂牌土地位于甘井子区，占11月出让的居住地块的5.8%，其余出让地块均位于金州新区。11月挂牌土地中，工业用地7宗、商业服务业设施用地16宗，商服9宗。

与10月相比，11月出让地块数量大幅上升。新浪乐居根据大连市国有土地使用权交易中心网站公布数据整理后得知，10月大连市内七区共有7宗土地挂牌交易，而大连市11月共有64宗土地挂牌交易，增长了814.3%。

截止至目前，2013年10月全市七区土地成交19.14万㎡，1-10月份成交土地面积共360.21万㎡。2010-2012年10月成交面积分别为58.05万㎡、23.11万㎡和33.21万㎡。2010-2012年1-10月成交面积分别为1353万㎡、587.95万㎡和272.27万㎡。

2013年末大连不会出现地王

对于大连年末土地市场集中放量，能否会复刻2012年末“房企抢地”、地王涌现的情况？大连致合地产顾问有限公司总经理王正光表示：“地王是否存在取决于地域原因，每个城市都有地域背景，对于大连来说，土地资源相对比较稀缺，城市中心的土地资源基本没有了。”

“就市场方面来说，中山区的项目与金州新区、普湾新区相比，不能一概而论”，王正光表示:“像金州新区、普湾新区这些新区来说，本身起点比较低，因此在房价上较市区而言具有优势，适合大多数的刚需人群，走势也比较迅速，基本上不会存在泡沫。而相对来说，如果有泡沫，那么有可能会出现在市内的一些高端区域，比如今年引发业界关注的东港商务区。2013年末大连不大可能出现地王，现在没有出现地王的基本条件。如果新区内出现好地，但取决于市场的原因，也不会成为地王。”

11月大连市内重点出让地块信息一览

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11月大连市出让土地64宗 环比增长814.3%

11月大连市出让土地64宗环比增长814.3%