湖南前三季度土地出让总价款同比增长67.2%

来源：互联网2013-11-05 10:31:57

来源：湖南日报

10月25日湖南省国土资源厅消息，新鲜出炉的《2013年1-3季度全省土地市场动态监测分析报告》显示，前3季度，全省土地供应总量12187公顷，同比增长16.8%。其中，新增建设用地比例有所减少。

按用地类型划分，房地产用地3904公顷，占32.6%，环比降低0.6个百分点。工矿仓储用地2978公顷，公共管理与公共服务用地、交通运输用地等其他用地5305公顷，环比分别提高2.2%、降低2.2%。

土地出让比例及招拍挂比例持续增加。前3季度，全省以出让方式供应土地6806公顷，占供应总量55.8%，同比增长6.8%。其中，九成以上以招拍挂方式出让。

土地出让总价款同比上涨幅度较大。前3季度，全省土地出让总价款为711.03亿元，同比增长67.2%。全省土地出让均价为每平方米1044.8元，同比上涨25.6%；招拍挂出让均价为每平方米1086.6元，同比上涨24.4%。其中，全省住宅用地出让均价为每平方米1717.6元，同比上涨26.1%；商服用地出让均价为每平方米1741.8元，同比上涨35.8%；工矿仓储用地出让均价为每平方米282元，同比上涨3.3%。

《报告》分析指出，房地产市场调控政策导向未变，但政策对市场的抑制性影响没有明显显现。与此同时，市场资金对房屋市场资产保值增值的偏好、金融政策放开降低房地产融资成本、优质地块入市推高整体地价等，均是影响当前土地市场格局的主要因素。

《报告》预测，下半年全省土地供应节奏将会加快，供地结构也将从过去几年持续以基础设施用地为主，变为以工业用地为主，工矿仓储用地的供应比例将会较快增长，交通运输等其他用地所占比例将会有所下降，房地产调控将会进一步加强。

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