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事项名称

集体建设用地许可

办事依据

《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《湖南省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》

受理机构

汉寿县政务中心国土资源局窗口

决定机构

汉寿县人民政府

办理条件

1、农村集体经济组织使用乡（镇）土地利用总体规划确定的本集体经济组织所有的建设用地兴办企业，或者以土地使用权入股、联营等形式与其他单位、个人共同兴办企业的，或者乡（镇）村公共设施、公益事业建设需要使用集体所有土地的；2、符合国家产业政策；

3、符合城乡建设规划；

4、符合土地利用总体规划。

申报材料

一、文字资料：

1、建设用地预审意见；

2、集体建设用地来源证明文件（新增用地需提供转用土地批复及报批全套资料等；历史性集体建设用地需提供土地使用或确权图件等资料）

3、发改委批复（如属备案的项目，先备案再预审，核准和批准的项目则反之）；

4、建设用地规划许可证、规划设计要点；

5、工业或有环评要求的项目需提供环保部门意见；

6、申请报告和法人资质证明；

7、勘测定界技术报告书、权属汇总表、审查表；8、其他相关资料；

二、图件资料：

1、勘测定界图、土地利用总体规划图、宗地图；

2、规划红线图；

3、经批准的平面布置图或道路线形工程施工图。

以上资料需提供1套原件和1套复印件的纸质资料。

办理程序

一、受理
　　1、岗位责任人：县政务中心国土资源窗口负责人
　　2、岗位职责及权限：对申请人提出的行政许可申请，按照受理条件和标准验收申请材料,根据下列情况分别处理；
　　⑴对符合受理标准的，进行受理登记，转入审查程序；

⑵对申报材料不齐全，手续不完善的，即时将需要补充材料、补办手续的要求一次性告知申请人：

⑶对不符合受理条件的，不予受理，即时告知理由，相关权利、投诉渠道。
　　3、负责衔接服务对象。
　　4、时限:1个工作日。

二、审查
　　1、岗位责任人：用地股负责人
　　2、岗位职责及权限：
　　⑴根据审查标准，对窗口递交的材料进行合法性、真实性审查；
　　⑵对符合条件，申请材料齐全的，拟订会审方案报分管领导审核；
　　⑶对不符合条件的提出退件意见退回窗口告之。
　　3、时限：9个工作日。

三、审核
　　1、岗位责任人：局分管领导
　　2、岗位职责及权限：

⑴对申请材料的合法性、真实性会审方案进行审核；

⑵同意的签字后交用地股报请会审会议审定；不同意的提出退件意见交用地股修订会审方案；

⑶对不符合条件的提出退件意见交用地股退回窗口告之。

3、时限：2个工作日。

四、会审
　　1、岗位负责人：局法定代表人
　　2、岗位职责及权限：
　　⑴主持会审会，对会审方案进行审定；
　　⑵会审会通过的在审查意见上签署意见；
　　⑶未通过的提出退件意见退回窗口告之并退还申请资料。

五、决定
　　1、岗位责任人：县政府分管领导

2、岗位职责及权限：用地股按照会审结果组织资料报县人民政府审批。

六、送达
　　1、岗位责任人：县政务中心国土资源窗口负责人
　　2、岗位职责及权限：

⑴告知用地申请人审批结果；

⑵对未通过审批的，以书面形式一次性告知申请人理由及相关权利、投诉渠道，并将未通过的申请材料退还申请人；

⑶通过审批的，按要求将文字材料立卷归档并通知申请人办理批准文件。
　　3、时限：1个工作日。

办理期限

13个工作日（组织会审时间和县政府审批时间不计算在本限时办结时限内）

收费情况

暂不收费

监督检查

汉寿县国土资源局 （0736-2880599）

咨询渠道

0736-2897772    13875167567

责任追究

按照《中华人民共和国行政许可证》第七章执行

办公时间及地址

办公时间：周一至周五（法定节假日除外）

上午：9：00－12：00     下午1：00－5：00
　　办公地址：县政务中心二楼国土资源局窗口