最新农村土地征收补偿标准

来源：互联网2016-04-14 17:26:31

近几年，随着社会的发展，全国各地都在进行土地征收。2016最新征地补偿标准是什么呢？农村征地补偿标准由哪些方面构成，又是计算的呢？

首先，农村土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成，我们分别来介绍。

一、土地补偿费

1.土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

2.征收基本农田补偿标准

旱田平均每亩补偿5.8万元。

水田平均每亩补偿9.9万元。

菜田平均每亩补偿15.6万元。

3.征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。

4.征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。

5.征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。

二、土地征收的安置补助费

屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产或停业造成的损失赔偿费。

每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

三、青苗补偿标准

从各地规定及实践操作来看，青苗补偿费的标准，一般根据农作物的生长期按一季的产值，或按作物年产值的一定比例予以补偿。有的省（自治区、直辖市）在有关文件中直接规定了具体补偿标准，例如重庆市《关于调整征地补偿安置政策有关事项的通知》规定，粮食类作物青苗补偿的标准为：一类标准：1100 ~1430元／亩；二类标准：990 ~1320元／亩；三类标准：880 ~1210元／亩。

四、其他附着物的补偿标准

地上附着物补偿费是包括地上的各种建筑物、构筑物，如房屋、水井、道路、管线、水渠等的拆迁和恢复费用及被征用土地上林木的补偿或砍伐费等。其具体标准由各省、自治区、直辖市规定。计算地上附着物补偿费，按照拆什么补偿什么，拆多少补偿多少，并且不低于原有水平为原则。各省、自治区、直辖市根据当地建筑材料、劳动力和运输等费用，按各类建筑物和构筑物的等级和结构进行测算，制定符合当地物价水平的地上附着物补偿标准。林木补偿费按树木的大小进行补偿，如已成材的，可以由原所有者砍伐，但不再支付林木补偿费而发给砍伐费。果树、经济林等则根据投入情况予以补偿。

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