惠城区 土地详情
待交易
惠州惠城区马安30亩果园经营权出租
1.40万元/年
832次
2026-09-18
ID: 265494
一对一匹配地源
资金担保
所在区域
广东/惠州/惠城区
土地类型
园地|果园
用途
农用地
土地面积
30亩
流转年限
6年
流转类型
经营权出租
经营权出租包含转包类型
核实情况
现场核实
交易佣金
6000
卖家有话说
惠城区马安30亩荔枝果园出租6年1.4万元每年。2.三通情况:路:水泥路转土路200米，可进4.2米车，电:民用电，水:山泉水。距离镇2.5公里，高速3公里。3.场地面积及设施:有荔枝果树约200多颗，龙眼几十颗，鱼塘一个，约1亩。有一个工棚10平方左右。有一个凉亭，土地整体平缓，空地约1亩左右，可以种菜。4.周边:高速路，果园。山。5.适合:休闲。管果。6.租金:1.4万一年。押金5000元，转让费6000。7.付款:年付。8.租期:6年。9.客户出中介费:8000元。
权证
权属类型
集体
权证类型
农村土地承包经营权证
权证有效期
6年
地形地貌
地形坡度
2°-6°
海拔高度
500米以下
方位
不限
地貌
不详
地块形状
大面积正方
机械化工作
部分可以
平整程度
粗平
排水条件
充分满足
灌溉条件
充分满足
土壤土质
表层土壤质地
壤土
土壤肥力
高
有效土层厚度
＞100㎝
土壤盐渍化状况
轻微盐渍化
土壤污染状况
无污染
土壤酸碱度
PH=7
土壤有机含量
6 g kg-1~10 g kg-1
距障碍层深度
＞100㎝
植被群落覆盖度
75%～100%
地下水埋深
10米左右
气候降雨
气候类型
热带雨林气候
日照时长h/年
>3300
日照率
充分
年平均气温
>30℃
无霜期/天
>300
降雨量
>2000
湿度
最适当
交通情况
道路情况
机耕道
机场
<30分钟
高速公路
<30分钟
铁路
30-60分钟
港口
<30分钟
高铁
<30分钟
省级/州级公路
<30分钟
国道
<15分钟
县级公路
<15分钟
乡镇公路
<15分钟
村道/自建路
<15分钟
公交
有
其他配套
电力设施
通电
供水设施
自然水
灌溉设施
人工
附属设施
农机房
场地平整
起伏小
相关配套
农科站
政府支持
无支持
附近产业集群
种植业区
经营信息
税收优惠
无
最低收购价政策
无
农业补贴
无
牧业补贴
无
贷款补贴
无
查看全部
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联系人魏先生
-
联系电话138****8697查看
-
信息来源
82.58 分
适合：经济作物种植、林木种植、休闲农业
-
区位优势一般
-
气候条件优
-
相关配套优
-
地块情况一般
-
经营现状一般
央企参股企业 · 十二年专注土地流转
12+
1156
流转服务中心
政企合作覆盖
597
累计挂牌土地
5.79
累计交易金额
3.2
30000+
覆盖全国
提示：
《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
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