阳光征迁：征收土地也征收了人心

来源：土流网2016-03-24 15:44:19

阳光征迁的出现是因为一直以来“征收拆迁”这件事情都是让群众困苦不堪，举家搬迁，面对新的环境不说，还会遭受某些地方政府的“强拆”，由征迁引发的各类纠纷越来越多，在习近平主席大力提倡反腐倡廉的社会环境下，中央政府提出的一个新的政策，让征迁工作透明化，在群众的眼里进行开展征迁工作。

随着国家政策调整，城镇发展速度加快，为了更好的利用土地资源，需要拆迁一些老旧的住房建筑，修建新的住房建筑来接纳更多的人口，出现了“征迁”这一政策；“拆迁”历来都是一个百姓关注较大的民生问题，前几年许多地方施行“强拆”政策，因此出现很多“钉子户”、“人不在家房已拆”等这样的社会字眼，但自“阳光征迁”政策实施以来，却推进了征迁工作的顺利进行，颇受群众好评。

近日陕西铜川法院受理了一起事件房屋房主不在家，房子遭强拆之后理应分得的安置房也被分给了别人的案件。陕西铜川的阎女士在外还几年未回家，2012年的时候回到家里发现自己的房子已遭拆迁，但本应分得的安置房也给了他人；后经多次跟社区协调讨要房子未果，将社区起诉，法院判决双发签署的拆迁协议无效，但房子还是迟迟未补给阎女士。社区负责人也解释说，不是不给阎女士分配房子，而是拆迁后社区的安置小区已经全部分配完毕，社区另外给阎女士分配了一套楼层偏高的房子，阎女士也不接受，已经分配到安置房的伏某社区也没有权利让其搬走，所以这件事情一拖再拖。

在这起事件中，社区负责人未及时通知原房主征迁事宜，私自与其他住客签订拆迁安置协议按照现在的征收补偿政策，阎女士是该得到一套安置房，法院也判决阎女士胜诉，但她不接受社区重新安排的房子属于另一种法律性质，也可以通过货币化安置补偿处理。货币化安置是指在拆迁住宅房屋中，拆迁人将应当用以安置的房屋按规定折算成安置款，由被拆迁人选购住宅房屋自行安置的方式。

“十二五”期间，国家不断调整征收政策，对于征地、征房都给予农民合理的补贴，各地方政府也积极响应中央下发的“征收与补偿”办法，结合各地情况，完善征收补偿政策；但征房、征地补贴是一块充满诱惑力的大蛋糕，很多官员揣着中央下发的征地补偿费用，滥用私权，这也是导致各类征地纠纷的原因之一；拆迁没有经过房主同意，农民没有得到合理的补贴，也没有能力再去购置住房，自然会被逼急；为了解决这一问题，国家提倡阳光征收，把权力晒在阳光之下，给群众交一本“干净账”、“明白账”，做到不违规补偿、不强制拆除、不遗留问题，征收工作才能顺利完成，也能给群众和国家中央政府之间搭建信任的桥梁。

为了避免房屋拆迁中出现纠纷问题，农民朋友应该提前多了解关于征地补偿的政策，最好能够细致了解到市（县）发布的征地政策，除了支持“阳光征收”工作的进行，也对征收工作有所帮助。

（土流网罗怡）

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