重庆土地市场持续“升温”

来源：互联网2013-10-08 10:03:39

来源：新华网

一段时期以来，由于对楼市的良好预期，重庆房地产开发企业的拿地热情高涨，使得土地市场一度“升温”。

实际上，重庆的土地市场自６月份以来，无论是成交总价还是竞拍次数，就显现出火爆的氛围。统计数据显示，重庆６月份的土地出让收益就达９５亿多元。即使在淡季的７月，重庆土地成交依然高达１６３万平方米，成交金额为７３亿元。进入８月份，土地市场的热度仍不减。很多中小房企已经连续三个月在重庆市场扎堆拿地，平均溢价率高达１３８％。

在开发商积极抢地的背后，重庆市也在积极推地。９月中旬，重庆市地产集团举办了一次土地推介会，共推出４９宗地块，含３２宗居住用地、１７宗商住用地，出让面积共计５０００多亩。此次推介会共吸引了保利、华润、龙湖、金科、香港置地、中渝等122家境内外房地产开发企业。

业内人士分析认为，重庆土地市场之所以火热，一方面源自房地产开发企业对当前的楼市充满信心。另一方面，今年以来，重庆楼市整体市场较好，商品房成交较去年持续走高，为开发企业提供了现金流。同时，时下出现的银行现金流吃紧不会影响房企拿地热情，主要是房企融资先于拿地，尤其是品牌房企，基本在年初便制定好融资拿地计划。

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