南宁土地市场升温或助推房价上涨

来源：互联网2013-09-29 11:02:05

来源：新华网

随着年底推地高峰的临近，南宁土地市场逐渐升温，开发商拿地热情高涨，近期推出的数宗地块均通过激烈竞价后成交。业内人士分析认为，“土地热”再现，或将助推房价上涨。

２５日，南宁市举行第四十二期国有建设用地使用权公开拍卖会，推出面积分别为１４７．１４３亩、３７．９３亩的两宗地块。这两宗地块分别位于江南区、西乡塘区，并非南宁市最为中心的区域，但依旧引发了开发商的激烈角逐。其中，位于江南区清川桥头南侧的地块面积１４７．１４３亩，起拍价３６６万元／亩，在经过４０多轮竞价后，最终以单价８５０万元／亩、总价１２．５亿元成交，楼面地价３６４３元／平方米。而位于西乡塘区新峰路以南、安阳路以西的地块经过３家开发商的１７轮竞价，最终以单价８２０万元／亩、总价３．１亿元成交，楼面地价为２４６０元／平方米。

近期以来，南宁楼市上涨迹象明显，８月份更是出现量价齐升现象，新建住房价格同比增长８．３％，环比增长０．８％，已经是今年以来连续７个月持续上涨。根据南宁市年初公布的土地供应计划，今年后几个月南宁市将有望出现一波土地供应高潮。当前开发商拿地意愿较高，土地再次“发热”，业内普遍预期这将助推南宁房价上涨。有业内人士预计，此次成交的江南区地块未来房价将超过７０００元／平方米，高于２０１２年南宁市新建商品住房均价。

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