土地流转专业平台

麦收过后，宿城区南蔡乡新蔡村陈实在乡土地流转中心“挂牌”的3亩土地就找到了“婆家”，他以每亩每年600元的价格和宇春蔬菜农民专业合作社签订了三年的合同。陈实高兴地说：“除了租金，年底俺还能分红，现在，俺准备进城再挣一份！”

　　近年来，像陈实这样将责任田租给种田大户或者以土地入股加入高效农业合作社的农民在宿城区各乡镇越来越多。

　　发展集约化经营

　　着眼于发展高效农业，促进农民增收，宿城区把土地股份合作社作为当前推进新农村建设的重要载体。从去年开始，该区开始在试点的基础上，在各乡镇成立由政府主导的土地流转中心，土地股份合作社（种田大户或农业企业）在中心“挂牌上市”，农民可以到中心以土地经营权“入市”。由政府组织专业机构对土地进行科学估价，确保土地在公平、公正、公开的环境下，流转到农民认可的土地股份合作社。而政府通过制定规范的土地股份制运作章程，在保证土地性质不变的前提下，明确土地用途、收益分配、权利义务，推动土地股份合作社产生和发展。

　　目前，在该区各土地流转中心“挂牌上市”的土地股份合作社已有50多家，入股土地5.5万亩，近4万名农民成为“股民”。

　　提高经营效益

　　在宿城区罗蔡路万亩高效农业产业带内，聚集着十多家规模高效农业合作组织，这些由“能人大户”经营的新经济组织在产业化的道路上对规模土地的需求越来越迫切，客观上为农村土地股份合作社的发展起到“推波助澜”的作用。

　　位于南蔡乡新蔡村的宇春蔬菜农民专业合作社就是这个产业带内规模很大的一家，合作社董事长朱宇春是南蔡乡的种植大户。这两年合作社发展得很快，但土地瓶颈制约了他的进一步发展。为了扩大规模，朱宇春在政府的协助下，牵头成立全市一家经工商部门批准并拥有营业执照的土地股份合作社。由于宇春蔬菜农民专业合作社效益高，在当地影响好，一成立就吸纳150多户农民入股。朱宇春尝到了经营规模土地的甜头：“我们通过规模化经营，集约化管理，生产成本显著降低，经济效益明显提高。”

　　拓宽增收渠道

　　近年来，宿城区随着经济的发展，大批农业人口涌进城市、进入工厂，农村大量土地处在“半死不活”的状态，有的种成“懒汉田”，有的白送给亲戚种，有的干脆抛荒。但拥有土地的农民还是希望将自己的承包地有偿地“托付”出去。土地股份合作社一经出现,他们便欣然接受。

　　宿城区罗圩乡胜利、农科、梁武三村的350户村民有幸搭上了土地股份合作社的“第一班车”，三村的土地股份合作社首批1200亩土地，全部入股高效农业项目―――利华科技生态示范园，1500多名村民成为利华科技生态示范园的“股民”。梁武村的陈思楚高兴地说，“俺一亩地一股一年有600元保底收入，年底还能分红,平时出去打工一年又能赚万把块钱。”

　　而该区中扬镇程庄村土地股份合作社的225户农民，则以1000亩林间闲地入股全国农业龙头企业―――北京大北农在这里建立的种猪繁育基地，多了一份“意外”的收获。

　　从了解的情况看，土地股份合作社的土地租金大都在一亩一年600-700元，一般还有保底分红和二次分红，大多数的入股农户对此是满意的，年纪大点的村民或留守妇女还可以选择到土地股份合作社打工，成为按时上下班，按月领工资的“职业农民”。而年轻一点的村民则可以安心地外出打工了。