土地流转专业平台

土地流转是什么？它是指土地使用权流转，土地使用权流转的含义，是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权（使用权）转让给其他农户或经济组织，即保留承包权，转让使用权。广西桂林市灵川县公平乡土地流转怎么就让农户收益了呢？

“现在的年轻人都外出打工去了，留在家里的老人也耕不了那么多田。好在今年政府帮忙把家里的土地流转出去，闲时我就到这里打工，一块田地就能有两份收入，真的很好!”9月20日，公平乡岩山村委上南村村民陆文田在岩山蔬菜种植基地劳作时喜滋滋地说。聊起土地流转后又在自己的“地盘”上挣老板的钱，陆文田告诉笔者，出租土后受雇于承租者，承租者赚利润钱，他们赚租金和工钱，比种地划算啦。

据了解，近年来，公平乡积极推进土地流转工作，鼓励和支持土地向种植大户、企业、农民专业合作社流转。并通过宣传政策法律、规范流转行为、搭建流转平台、开展流转服务、加大扶持力度，以农业增效、农民增收为根本目的来推进土地流转，使有流转意愿和流转市场需求的农村土地，得到及时、充分、顺利流转，进一步提高农业产业化、规模化经营水平。

为此，今年以来，该乡在实施精准扶贫过程中，结合实际，按照“依法、自愿、有偿”的原则和“公司+农户”的发展模式，开展农业招商，引进了桂林灵象农业发展有限公司落户岩山，兴办产业基地，大力挖掘用地潜力，规范有序探索和推进土地流转，运用市场手段推动规模化经营，发展农业产业扶贫。

“我们现在主要依托灵象农业发展有限公司，按照‘政府引导、产业带动、农民自愿、市场调节、依法规范、有序流转’的原则，鼓励和引导农民以转包、出租、互换、股份合作等形式流转土地承包经营权，发展多种形式的适度规模经营，推进土地流转有序开展。”该乡负责人告诉笔者。目前，桂林灵象农业发展有限公司与上南村和中南村这两个村的98户农民签下土地流转协议，以每年每亩600元的价格从他们手中租得土地300余亩，大力发展连片蔬菜种植基地。“我们这里主要分三个批次来种植，一般来说，春季主要种上海青，夏季种苦瓜、黄瓜、豆角和茄子，而秋冬季主要种窝苣笋。” 该基地负责人涂海旺说。基地上每天至少要安排80多位村民来做事，这些村民除上南和中南这两个土地流转村的村民外，还有羊田、中元、下南等村的村民，公司以每天60—80元的工价来雇请他们，每个月准时发工资，他们不用出远门就能赚钱，解决了好多生活问题。     

正在基地里劳作的村民陆代枝高兴地告诉笔者，灵象农业有限公司来这里开发，不仅把通往村庄和田间的路修宽了，车子能开进来，而且附近的村民也方便赚钱了。“今年我家流转了2亩地，还剩下2亩田种稻谷，平时闲时我就来基地打工，收入比以前多了，更关键的是还能照顾家庭。”谈到经过土地流转脱贫，她跟笔者算了一笔账。以前自己的田种稻谷，一年一亩田的收入才3000多块钱，而现在出租土地后，她一个月赚的租金和工钱就相当于以前一年里种田的收入。她还说，希望把剩余的田也全部租出去，安心为承租者打工。

“我们专门聘请了蔬菜种植技术人员，指导附近的村民来基地里帮助护理蔬菜，采用先进的水肥一体化滴灌技术。经过近段时间的精心护理，目前长势非常好。”该基地负责人涂海旺向笔者介绍道，农户到蔬菜基地来打工，除了得到租金和挣到工钱外，还可以学到种植技术，一举多得。“希望政府多引进几个象灵象公司这样的老板来，只有有地租了，我们村民才有事做，而且会尽心尽力帮老板把事做好。”村民陆秋妹一边修理红茄架子上的叶片，一边笑呵呵地说道。

目前，经过乡干部对土地流转政策的宣讲，又看到上南、中南这两个村土地流转的示范作用，其他周边村的不少村民还主动提出，希望把一些边角地块也一起流转出去。“土地流转让农民由单打独斗走向农业规模化经营，我们要通过农民专业合作社和企业，形成以现代农业、观光旅游为主导的产业体系。”该乡负责人告诉笔者，如今集体经济壮大了，民生投入更有了底气。据悉，该乡已经出台了新的规划，利用一年时间在上南和中南这两个村周边继续实施土地流转1000多亩，进一步推广土地流转生产经营模式，大力发展现代农业，加快新农村建设和城乡一体化进程，从而推动农业产业结构调整、促进农民增收。