2024妥善处置闲置土地的政策措施即将出台！闲置土地如何妥善处置？

来源：土流网2024-05-21 09:20:59

闲置土地是指国有建设用地使用权人超过国有建设用地使用权有偿使用合同或者划拨决定书约定、规定的动工开发日期满一年未动工开发的国有建设用地。近日，自然资源部准备出台妥善处置闲置土地的政策措施，这意味2024妥善处置闲置土地的政策措施即将出台，那闲置土地如何妥善处置？

一、2024妥善处置闲置土地的政策措施即将出台

5月17日的国务院政策例行吹风会上，自然资源部相关负责人表示，准备出台妥善处置闲置土地、盘活存量土地的政策措施，支持地方政府从实际出发，酌情以收回、收购等方式妥善处置已经出让的闲置存量住宅用地，帮助企业解困。

二、闲置土地如何妥善处置？

1、支持企业优化开发

主要是要消除开发建设障碍，合理免除因自然灾害、疫情导致的违约责任，允许企业按照程序合理调整规划条件和设计要求，更好地适应市场需求。

2、促进市场流通转让

主要是发挥土地二级市场作用，支持预告登记转让和“带押过户”，鼓励转让或者合作开发。

3、支持地方以合理价格收回土地

主要是支持地方按照“以需定购”原则，以合理价格收回闲置土地，用于保障性住房建设。允许地方采取“收回—供应”并行方式来简化程序，办理规划和供地手续，更好地提供便利化服务。

总得来说，为加大闲置土地处置力度，促进土地节约集约利用。2012年5月，国土资源部公布《闲置土地处置办法》，加码闲置土地管理，土地闲置2年可无偿收回。