2024闲置存量土地处置措施有哪些？自然资源部提出这些新要求

来源：土流网2024-06-27 09:26:31

6月24日，自然资源部开展视频培训，深入学习领会习近平总书记重要讲话精神，贯彻落实国务院常务会议和全国切实做好保交房工作视频会议部署，推动各地有力有效处置闲置盘活存量土地，明确工作要求，解读政策措施，对保交房办证工作一并作了部署培训。那2024闲置存量土地处置措施有哪些？自然资源部提出这些新要求。

一、2024闲置存量土地处置措施有哪些？

据悉，针对当前盘活房地产存量土地存在的利用难、转让难、收回难等问题，自然资源部会同国家发展改革委等部门研究出台了三个方面18条政策措施。

1、在“鼓励开发”方面

消除开发建设障碍，完善规划条件和相关配套设施要求，合理调整开竣工日期，依法免除因自然灾害、疫情导致的违约责任；

2、“在促进转让”方面

充分发挥土地二级市场作用，推进房地产用地“带押过户”，配合司法及破产处置，优化分割开发程序，支持合作开发；

3、在“规范收购收回”方面

强调了应依法收回的情形，协商收回的可采取等价置换等方式，收回收购土地用于保障性住房的，可通过地方政府专项债券等资金予以支持，但要量力而行，坚决避免新增地方政府隐性债务。

18条政策措施是系统施策的“政策工具箱”，限定时限、限定范围、封闭运行，在风险可控的前提下，为企业缓解资金困难和压降债务提供政策支持。此外，自然资源部要求，各地对下一步工作要注重“四个坚持”。