2024年山东临沂蒙阴县闲置土地认定标准是什么？处理方式介绍！

来源：土流网2024-01-05 10:50:04

每一年，多地的建设用地使用权人总会因各种原因使土地闲置，而对于这种情况，各地都会有方式进行处理，那2024年山东临沂蒙阴县闲置土地认定标准是什么？处理方式介绍！

一、2024年山东临沂蒙阴县闲置土地认定标准是什么？

闲置土地是指国有建设用地使用权人超过国有建设用地使用权有偿使用合同或者划拨决定书约定、规定的动工开发日期满一年未动工开发的国有建设用地，以及已动工但开发建设用地面积占应动工开发建设用地总面积不足1/3或已投资额占总投资额不足25%，且中止开发建设满一年的国有建设用地。

二、2024年山东临沂蒙阴县闲置土地处理方式介绍！

1、政府及有关部门原因导致土地闲置。

（1）动工开发建设。通过分析梳理闲置原因，找准症结、消除阻碍，能动工的限期动工开发建设，尽快消除闲置状态。具体验收标准为：即依法取得施工许可证后，需挖深基坑的项目，基坑开挖完毕；使用桩基的项目，打入所有基础桩；其他项目，地基施工完成三分之一。

（2）有偿收回。对符合收回条件的，按照评估价格或成交价格，在协商一致的情况下，有偿收回建设用地使用权。

2、用地单位自身原因造成土地闲置。

（1）征缴土地闲置费。对超过动工开发日期、未动工开发满一年不满两年的，经县政府批准后，向土地使用权人下达《征缴土地闲置费决定书》，通过税务部门征缴土地闲置费。

（2）无偿收回土地使用权。对认定闲置两年以上的土地，无偿收回土地使用权，对其建设的地上建筑物依法进行补偿。土地收回后逾期不办理国有建设用地使用权注销登记、不交回土地权利证书的，不动产登记交易机构直接公告注销国有建设用地使用权登记和土地权利证书。拒不配合收回土地的，移交法院强制执行。

总结：2024年山东临沂蒙阴县闲置土地认定标准是国有建设用地使用权人未在规定内开发用地，或者已动工但开发建设用地面积占应动工开发建设用地总面积不足1/3或已投资额占总投资额不足25%，且中止开发建设满一年的国有建设用地。