农村和城市郊区的土地归谁所有？土地所有权要弄清楚！

来源：土流网2024-01-04 11:10:31

就土地的归属问题而言，有不少人都不太清楚，下面小编就来给大家说一说农村和城市郊区的土地归谁所有，土地有争议如何处理。

一、农村和城市郊区的土地归谁所有？

对于农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，都属于农民集体所有。相关条例可参照《土地管理法》第九条规定，具体为城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

二、土地有争议如何处理？

1、在日常生活中，常常会碰到土地所有权、使用权有争议的情况，针对这种情况，当事人双方可以先进行协商，看能否协商一致。若是协商不成，可以将情况反馈至人民政府，由人民政府来解决纠纷。

2、人民政府会根据实际情况和相关政策作出处理，若是对人民政府的处理结果不满意，可以向法院起诉。

3、需要注意的是，在土地争议还未解决的时候，任何一方不得改变土地利用现状。就这一问题而言，《土地管理法》第十四条有明确的规定。

三、使用农村土地的注意事项有哪些？

1、要遵守相关法律规定，合法合规的使用土地，不宜出现非法占用，破坏生态等情况。若是在农村建房，要办理相关审批手续，并按审批要求进行房屋建造。

2、对土地权属进行明确确权，防止土地纠纷。若是土地有纠纷，也要及时处理，以免影响后期的确权工作。

3、对于闲置的土地，可以流转出去，以提高农业生产效益，但是流转土地要遵守相关法律规定。对于闲置的农房，可以出租给他人，或者是转让给同一村集体内部成员，但需要满足一户一宅等制度原则。

针对农村和城市郊区的土地归谁所有，土地有争议如何处理，以及使用农村土地的注意事项有哪些的内容，就给大家介绍到这里了，在这小编提醒大家，土地的使用要合法合规，否则后期出现问题。