2024年山东出台土地征收新规：明确征收土地的六种情形！

来源：土流网2024-01-03 09:24:36

城市为了开发和建设，会涉及到土地征收的问题。近日，2024年山东出台土地征收新规下发，自2月1日起施行，明确征收土地的六种情形！

一、2024年山东出台土地征收新规

1、明确征收土地的六种情形

军事和外交需要用地的；

由政府组织实施的能源、交通、水利、通信、邮政等基础设施建设需要用地的；

由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、生态环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社区综合服务、社会福利、市政公用、优抚安置、英烈保护等公共事业需要用地的；

由政府组织实施的扶贫搬迁、保障性安居工程建设需要用地的；

在国土空间规划确定的城镇建设用地范围内，经依法批准实施的成片开发建设需要用地的；

法律规定为公共利益需要可以征收农民集体所有的土地的其他情形。

2、明确了土地征收相关公告的时限要求

设区的市、县（市、区）人民政府认为符合公共利益需要确需征收土地的，应当采取有利于社会公众知晓的方式，在拟征收土地所在的乡镇（街道）和村、村民小组范围内发布征收土地预公告。征收土地预公告包括征收范围、征收目的、土地现状调查安排、意见反馈方式等内容，预公告时间不少于10个工作日。自预公告发布之日起，任何单位和个人不得在拟征收土地范围内抢栽抢建；违反规定抢栽抢建的，对抢栽抢建部分不予补偿。

3、明确土地征收补偿安置费用

土地征收补偿安置费用：包括土地补偿费、安置补助费以及所涉及的农村村民住宅、其他地上附着物、青苗等的补偿费用。

被征地农民社会保障费用：由政府补贴、个人缴费、集体缴费组成。

4、征收土地公告内容

包括土地征收批准文件、征收范围、土地交付和资金拨付时间、行政救济方式等内容。

5、被征地农民社会保障制度

土地征收补偿安置上，《办法》规定，土地征收涉及农村村民住宅的，应当按照先补偿安置后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民的居住权利和合法的住房财产权益。

此外，《办法》明确，实行被征地农民社会保障制度，将被征地农民纳入失业登记范围和就业服务体系。

总得来说，2024年山东出台土地征收新规明确了征收土地类型、土地征收相关公告的时限要求、土地征收补偿安置费用等。

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