2020集体土地新规有哪些？农村土地征收补偿是多少钱一亩？

来源：土流网2020-10-28 09:50:03

今年年初，新《土地管理法》出现在大众的眼前。随着新《土地管理法》的出台，土地方面也出了一些新的政策。那么，2020集体土地新规有哪些？农村土地征收补偿是多少钱一亩？

一、2020集体土地新规有哪些？

时间移到2019年8月26日，第十三届全国人大常委会第十二次会议审议是通过了关于修改土地管理法的决定，新修订的土地管理法自2020年1月1日起施行。此次对土地管理法进行了系统的修改，新规允许集体经营性建设用地直接进入市场。对土地利用的总体规划布局、城乡规划确定为工业、商业等经营性的用途，并且经过依法登记的集体经营性建设用地，土地食物所有权人可通过出租、出让等方式交由单位或个人使用，改变了一个由过去农村的土地必须征为国有才可以进入市场的问题，新规能为农民直接增加财产性的收入。同时，集体经营性建设性用地在进入市场的时候，要求必须得由村民代表大会或村民会议三分之二以上的成员同意才可以进入市场。

二、农村土地征收补偿是多少钱一亩？

根据《土地管理法》第四十七条法律条例的规定，农村土地征收的赔偿标准应当由土地补偿费、安置补助费和青苗补偿费三种补偿费用构成。而且，在不同地区补偿标准是不一样的，这就要根据当地经济的实际情况来定。

例如：北京延庆地区的土地补偿标准是10万元/亩；天津市的价格只有2.9万元/亩；山西太原小店区的标准是18.1636万元/亩；河北石家庄的是6.7038万元/亩；辽宁沈河的土地补偿标准竟高达45万/亩；而安徽马鞍山却只有5.5600万元/亩。

除上述的地区之外，有些地区还有更细的分类。比如说湖南长沙是分三个区片的：一类区片为6.5000万元/亩；二类区片为5.9000万元/亩；三类区片为5.3000万元/亩。但是与长沙相差较大的是，福建厦门的一类区片达到15.5万元/亩；二类区片达到12.5万元/亩；三类区片达到10.7万元/亩。

看到以上的这些数据，可能不少人感到很诧异：为什么同样是土地征收，差别会如此大呢？这个是根据每个城市的土地价格、政策规定等因素来综合考虑的，所以具体是怎么补偿的，还要看自己所在地区的政策，不能够一概而论的。

这里还要提醒各位，今后看到一些土地政策补偿或者土地补贴标准不要直接就放到自己所在的地方，觉得根据标准不应该是这个价格。要明白的是，国家政策放上的只是区间，并不是标准。

看完了上述的土地新规，相信大家对土地政策有了一定的了解，希望对大家处理土地问题有一定的帮助。

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