先行用地报批需要什么条件？

来源：土流网2023-12-21 13:32:23

先行用地特指由国务院批准用地的地方批准（核准）建设的民生工程、基础设施、生态环境和灾后重建项目。那先行用地报批需要什么条件？

一、先行用地报批需要什么条件？

1、国家重大项目和省级高速公路项目

先行用地适用于需要报国务院批准用地的国家重大项目和省级高速公路项目。这些项目中，控制工期的单体工程以及确需在短时间内动工建设的其他工程，可以提出先行用地的申请。

2、先行用地预审范围

先行用地的申请范围应在已经完成的建设用地预审的范围内。此外，申请的规模原则上不得超过用地预审控制规模的30%。

3、不得占用生态保护红线

先行用地不得占用生态保护红线，即不得对生态保护区域进行用地占用。

4、土地用途符合规划

先行用地的土地用途应符合土地利用总体规划的要求，必须在规划范围内。

5、与农用地转用和土地征收申请挂钩

先行用地批准后，申请单位应在一年内提出农用地转用和土地征收申请。这是确保用地合理利用、保障农民权益的一项要求。

总体而言，先行用地是为了满足项目建设的紧急需求和工期要求而采取的一种用地管理手段。在申请和使用过程中，需报国务院批准用地的国家重大项目和省级高速公路项目中，控制工期的单体工程和因工期紧或受季节影响确需动工建设的其他工程可申请办理先行用地。先行用地应再用地预审范围内，且申请规模原则上不得超过用地预审控制规模的30%。先行用地不得占用生态保护红线。先行用地批准后，应与1年内提出农用地转用和土地征收申请。

显示全文