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2023年宅基地被别人占用怎么要回来?如何办理手续?

来源:土流网2023-09-14 16:58:56

宅基地农村土地制度的重要组成部分,但有时候会遭遇非法占用的情况,当您的宅基地被别人非法占用时,应采取合法途径寻求维权,那2023年宅基地被别人占用怎么要回来?如何办理手续?

一、2023年宅基地被别人占用怎么要回来?

1.报警处理:

如果您发现宅基地遭到非法侵占,第一步可以是报警处理。非法侵占宅基地的行为可能涉嫌违反《治安管理处罚法》,甚至构成犯罪。警方会对此类行为进行立案调查,并采取相应的处置措施,以保障您的合法权益。

2.法院诉讼:

如果您已经取得了相关宅基地的土地使用权证或宅基地承包合同,您可以向法院提起诉讼,请求法院责令侵权人排除妨害,并要求侵权人赔偿您的损失。根据《民法典》第二百三十六条规定,妨害物权或有可能妨害物权的,权利人可以请求排除妨害或消除危险。

3.行政申诉:

在一些情况下,宅基地纠纷可能涉及土地所有权的争议。根据《中华人民共和国土地管理法》第十四条规定,土地所有权和使用权争议应由当事人协商解决,协商不成的可以由人民政府处理。单位之间的争议由县级以上人民政府处理,个人之间或个人与单位之间的争议,可以由乡级人民政府或县级以上人民政府处理。如果您对人民政府的处理决定不满意,还可以向人民法院提起诉讼。

4.合法权益保护:

在维权过程中,您可以寻求律师的帮助,制定合理的维权策略,并保留相关证据,以确保您的合法权益得到保护。

二、宅基地被占用如何办理手续?

1.提交书面申请:

首先,您需要向县级以上人民政府的土地管理部门或乡级人民政府提出书面申请,明确说明宅基地被占用的情况,并表达您的维权意愿。这一步是正式启动维权程序的关键。

2.准备举证材料:

您和占用方应当准备相关的举证材料,包括但不限于土地承包合同、土地权属证明、调查照片、占用方的身份证明等。这些材料将用于证明您的合法权益和占用方的非法行为。

3.调查和取证:

土地管理部门将会派遣工作人员进行现场调查和取证,以了解实际情况。这将包括对宅基地的现状、占用方的行为、占用时间等方面的调查,同时采集相关证据。

4.调解和书面调解书:

在收集足够的证据后,土地管理部门会组织双方当事人进行调解。调解的目的是尝试达成一项协议,以解决争议。如果调解成功,将制作书面调解书,双方签字确认。这一步骤有时可以快速解决争议。

5.处理意见和决定:

如果调解未能达成一致,或者在调解书送达前一方或双方反悔,土地管理部门将会提出处理意见,并报县级以上人民政府错处处理决定。政府将会根据调查和调解的结果,依法做出决定并通知双方。

6.法律途径:

如果您对政府的决定不满意,仍有法律途径可供选择。您可以向人民法院提起诉讼,寻求进一步的维权。

总结:当宅基地遭到非法占用时,不必束手无策。通过报警、法院诉讼、行政申诉和合法权益保护等合法途径,您可以有力地维护自己的权益,要回被占用的宅基地。

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