2023年石狮市农村宅基地审批文件最新：每户宅基地面积多少平方米？

来源：土流网2023-02-16 14:55:22

近日，修订后的《石狮市规范农村宅基地审批管理规定》印发，进一步加强农村宅基地管理，规范宅基地审批。下面带来2023年石狮市农村宅基地审批文件最新，每户宅基地面积多少平方米？

一、2023年石狮市农村宅基地审批文件最新

1.石狮市农村宅基地面积审批标准

宅基地面积限额为80平方米至120平方米。此外，还规定农村村民申请宅基地是指农村集体经济组织成员以户为单位，在镇、村庄规划区内申请用于建造自住住宅的集体建设用地。宅基地面积是指住宅建筑物、构筑物（含基础）垂直投影范围内的占地面积。

2、石狮市农村宅基地建设标准

农村独栋式、并联式或联排式自建住宅不得超过三层，出屋面楼梯间不计入层数，建筑面积不超过屋面面积的25%。建筑高度按照一层建筑高度不超过4.2米，二层及以上楼层建筑高度不超过3.5米，出屋面楼梯间高度不超过3米进行控制。房屋前后间距按不少于2.5米，相邻房屋山墙之间（外墙至外墙）的间距按不低于1.5米控制。

3、石狮市农村宅基地建设和管理

在建设和管理方面，《规定》指出，各镇人民政府要严格用地建房全程管理，及时组织国土空间规划、宅基地审批、农房建设等管理人员实地核查，全面落实村民住宅建设“四到场”制度（农村宅基地申请审查到场、批准后丈量批放到场、施工关键节点巡查到场、村民住宅竣工验收到场）。

针对先建后拆的，村民应与镇级农村宅基地和村民住宅建设管理工作协调机制办公室、村级组织签订三方协议并作出承诺，新建住宅竣工后，须在6个月内将旧宅自行拆除或交村级组织处理，旧宅基地退还村级组织；不按协议退出旧的宅基地的，由镇人民政府责令限期退出旧的宅基地，并拆除宅基地上的建筑物，逾期未拆除的，依法申请人民法院强制执行。

总得来说，2023年石狮市农村宅基地审批最新文件对基地面积审批标准、宅基地建设标准、宅基地建设和管理都提出了新要求。

显示全文