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2022年8月24日，东莞市住房和城乡建设局发布东莞市三限房运营管理实施细则，表示东莞首批三限房即将上市，那2022东莞三限房最新消息是怎样的？什么时候申请？附申请条件及申请流程！

一、2022东莞三限房最新消息是怎样的？

2022东莞三限房最新消息是首批将于10月入市，具体是虎门三限房东实旗盛花园，预计在10月22日首次开盘销售，其余的三限房将在下半年入市，届时满足条件的人可前往申请，申购时面积标准及售价如下：

1.套型面积

根据特定保障对象群体的需求和实用经济原则，目前在建的长安、虎门、塘厦、凤岗、大朗镇项目三限房建筑面积限定在70-80m2，户型为两房两厅一卫或三房两厅一卫，实施基本装修交付。

2.售价

土地出让时以“限房价、竞地价”方式集中新建，由开发建设单位按照不高于限价确定具体销售价格。承购人按总价的50%出资购买50%产权，另50%产权由代持机构持有。

二、2022东莞三限房什么时候申请？附申请条件及申请流程！

2022东莞首批三限房10月入市，目前申请系统还未开放，因此如果有购买意向的，可关注“东莞三限房”官方公众号，实时查看动态购买，具体申请条件及申请流程如下：

2022东莞三限房申请条件：

1.有配偶或共同生活子女，承购人及其配偶、共同生活子女在我市无自有产权住房，且申购前3年内在东莞市没有住房转移登记记录（农民安居房未办理产权登记但已录入市农房台账的，或经批准正在实施建设的，应统计为自有产权住房）；

2.具有东莞户籍的，在莞累计缴纳养老保险满3年；不具有东莞户籍的，在莞累计缴纳养老保险满5年；

3.与三限房销售区域用人单位签订劳动合同并逐月缴纳养老保险满1年（劳动合同签订单位与养老保险缴纳单位须一致）；

4.具备以下条件之一：大专或以上学历，中级工或以上职业技能，助理级或以上职称。

2022东莞三限房申请流程：

发布公告—网上申购—摇号排序—资格审查—按序选房—购房确认。

1.发布公告

开发建设单位取得预售许可证后，镇街住建部门会同开发建设单位制定三限房配售方案，经市住房城乡建设局审核后发布公告。

2.网上申购

申购人可在三限房项目开通网上申购期间登录提交申请，如实申报个人及家庭成员、户籍、婚姻、住房、社保等信息，并作出承诺。

3.摇号排序

网上申购截止后，对成功登记的申购人进行摇号（抽签）确定选房次序。

4.资格审查

根据选房次序及按照项目房源数一定倍数初选出入围申购人及后备申购人，名单在市住房城乡建设局、镇街（园区）官方网站面向社会发布。入围申购人、后备申购人向镇街住建部门提供本细则第十条规定的材料，进行资格审核。未通过资格审核的入围申购人，取消其资格，由后备申购人依次递补。经审核通过的入围申购人、后备申购人的名单及选房次序号，在市住房城乡建设局、镇街（园区）官方网站公示5日。申购人对公示情况有异议的，应在公示期间申请异议复核，并提交相关证明材料；其他组织和个人对公示情况有异议的，应在公示期间内向镇街住建部门或市住房城乡建设局书面申请异议复核，并提交相关证明材料。

5.按序选房

开发建设单位应提前在销售现场和市住房城乡建设局、镇街（园区）官方网站发布选房公告，明确选房时间、地点、批次安排等。公示期满，符合条件的入围申购人、后备申购人按选房次序号依次选房，选完即止。

6.购房确认

成功选房的申购人前往指定地点与开发建设单位（代持机构）签订房屋认购书、缴纳定金，并按约定时间签订买卖合同等相关材料，以及缴纳房款，逾期视为放弃。

总结：2022东莞三限房最新消息是首批将于10月入市，目前申请系统还未开放，但如果有购买意向的可关注“东莞三限房”官方公众号查看实时动态购买。