土地征收成片开发方案应包括哪些内容？有这4种情形的，不得批准！

来源：土流网2023-12-12 11:47:22

近日，自然资源部关于印发《土地征收成片开发标准》的通知自然资规〔2023〕7号文件。那土地征收成片开发方案应包括哪些内容？有这4种情形的，不得批准！

一、土地征收成片开发方案应包括哪些内容？

（一）成片开发的位置、面积、范围和基础设施条件等基本情况；

（二）成片开发的必要性、主要用途和实现的功能；

（三）成片开发拟安排的建设项目、开发时序和年度实施计划；

（四）依据国土空间规划确定的一个完整的土地征收成片开发范围内基础设施、公共服务设施以及其他公益性用地比例；

（五）成片开发的土地利用效益以及经济、社会、生态效益评估。

前款第（四）项规定的比例一般不低于40%，各市县的具体比例由省级人民政府根据各地情况差异确定。

县级以上地方人民政府编制土地征收成片开发方案时，应当充分听取人大代表、政协委员、社会公众和有关专家学者的意见。

二、有这4种情形的，不得批准土地征收成片开发方案！

（一）涉及占用永久基本农田的；

（二）市县区域内存在大量批而未供或者闲置土地的；

（三）各类开发区、城市新区土地利用效率低下的；

（四）已批准实施的土地征收成片开发连续两年未完成方案安排的年度实施计划的。

总得来说，土地征收成片开发方案应包括成片开发的位置、面积、范围和基础设施条件等基本情况等方面。