2022年海口市农村土地流转新政策：具备哪些条件才可以流转？这3类情形禁止流转！

来源：土流网2022-01-10 14:13:27

自2021年上半年农业农村部印发了农村土地流转规范之后，各省市也相继发布土地流转规范通知，因为针对不同土地类型，土地流转规定也不一样。那2022年海口市农村土地流转新政策是怎样规定？具备哪些条件才可以流转？这3类情形禁止流转！

一、2022年海口市农村土地流转新政策

近日，海口市印发《海口市农村土地经营权流转交易管理暂行办法》（下称《办法》），对哪些条件下的农村土地可以进行经营权流转交易，采取何种方式进行流转交易，土地流出方如何申请流转交易以及有关交易行为规范等内容作出规定，进一步规范农村土地经营权流转交易行为，保障交易双方合法权益，维护市场交易秩序。

1.海口土地流转申请材料

（1.1）流转信息发布申请书；

（1.2）流出方的声明与保证；

（1.3）流出方主体资格证明；

（1.4）土地经营权证、第二轮承包有效合同的正本和复印件；

（1.5）农村集体经济组织申请流转交易的，需提交本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或三分之二以上村民代表签署同意土地流转的书面证明；

（1.6）需要评估的必须提供评估报告文书；

（1.7）法律法规规定的其他材料。

2.海口土地流转信息包括内容

（2.1）流转标的的基本情况（区位、面积、农户数量、产业

布局规划、交通状况、基础设施、流转方式、流转期限、指导价格等）；

（2.2）流转标的权利人的基本情况；

（2.3）流转标的资产评估及核准、备案情况；

（2.4）流入方应当具备的基本条件；

（2.5）法律法规规定的其他事项。

二、海口市农村土地流转具备哪些条件才可以流转？

一是农村土地经营权权属明晰，权证齐全有效；

二是具有流转交易土地经营权的真实意愿；

三是交易双方必须是法人、其他组织或具有完全民事权利能力和民事行为能力的自然人；

四是土地流转用途符合国家的法律法规、农业产业发展规划等政策规定；

五是其他应具备的条件。

三、海口市农村土地流转，这3类情形禁止流转！

情形一：农村土地经营权权属不合法、不明晰或有争议的；

情形二：不利于重点生态功能保护区建设的（生态湿地、饮用水水源保护区等）；

情形三：法律法规规定或原流转交易合同约定其它限制土地承包经营权流转的。

以上就是海口市农村土地流转新政策的介绍，想要竞选土地流转就需要具备一定的条件，没有的就不能进行流转。