2022湖北省农村土地流转规范新政策：流转范围包括哪些方面？

来源：土流网2022-01-12 14:03:31

近几年，农村土地流转工作在有序推进当中，但交易并不规范。所以各地为了规范流转交易市场，发布了最新规范政策。那湖北省农村土地流转规范新政策是怎样的？流转范围包括哪些方面呢？

一、2022湖北省农村土地流转规范新政策

1.湖北土地流转交易原则

必须遵循依法、自愿、有偿的原则，不得损害农民利益、不得改变土地用途、不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境。

2.湖北土地流转交易条件

一是权属清晰无争议；

二是流转双方必须是具有完全民事权利能力和民事行为能力的自然人、法人和其他组织，且有流转交易的真实意愿；

三是流出方必须是土地经营权权利人，或者土地经营权权利人委托的组织或个人；流入方可以是农村集体经济组织、承包农户、家庭农场、专业大户、农民合作社、农业企业等各类农业经营主体，以及具备农业生产经营能力的其他组织或者个人；

四是农村集体经济组织未发包的土地经营权流转，应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上的成员或者三分之二以上村民代表同意；

五是流转应当符合法律法规和环境保护规划、农业产业发展规划、土地利用总体规划和城乡一体化建设规划等政策规定；

六是流转期限不得超过承包期的剩余期限。

3.湖北土地流转交易方式

可以采取出租(转包)、入股或者其他方式向他人流转土地经营权。

4.湖北土地流转交易包括内容

一是流转土地的基本情况（主要包括土地位置、四至、面积、质量等级、利用现状、预期价格、流转方式、流转用途等内容）；

二是流出方或流入方的基本情况和相关条件；

三是需要公布的其他事项。

二、湖北省农村土地流转范围包括哪些方面？

湖北村土地流转范围一：家庭承包方式取得的土地经营权；

湖北村土地流转范围二：其他承包方式取得的土地经营权；

湖北村土地流转范围三：集体经济组织未发包的土地经营权；

湖北村土地流转范围四：其他依法可流转的土地经营权。

以上就是湖北省农村土地流转规范新政策的介绍，涉及流转方式、交易原则等多个方面。其中，转范围主要包括四个方面。