土地流转哪些是违法的？这3种情况属于流转耕地不规范！

来源：土流网2021-12-10 13:45:52

土地流转本是一项惠民制度，但有的人却打着流转的旗号做一些违法的事情。而国家也严查出好几例新冠案例，因此各地政府也积极开展土地流转不规范专项整治工作。那土地流转哪些是违法的？这3种情况属于流转耕地不规范！

一、土地流转哪些是违法的？

一是干涉承包方依法享有的生产经营自主权；

二是违反本法规定收回、调整承包地；

三是强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权的互换、转让或者土地经营权流转；

四是假借少数服从多数强迫承包方放弃或者变更土地承包经营权；

五是以划分“口粮田”和“责任田”等为由收回承包地搞招标承包；

六是将承包地收回抵顶欠款；

七是剥夺、侵害妇女依法享有的土地承包经营权；

八是其他侵害土地承包经营权的行为。

二、流转耕地哪些情况属于不规范？这要指这3种

1.流转耕地“非农化”

在已流转耕地上违法违规建设建筑物和其他设施的行为。

在已流转耕地上违规挖湖造景，包含在城市建设、美丽村庄整治、乡镇集镇开发整治中违规占用已流转耕地建设人造湿地公园、人造水利景观的行为。

在已流转耕地上违法违规发展设施农业，包括超备案规模占用耕地和永久基本农田、擅自或变相将设施农业用地改为非农建设、设施农业经营结束后未按要求复垦的行为。

2.流转耕地“非粮化”

流转永久基本农田从事林果业以及挖塘养鱼（虾）等破坏耕作层的行为；流转的永久基本农田闲置、荒芜1年以上的行为；流转永久基本农田发展稻渔、稻虾、稻蟹等综合立体种养，沟坑占比不符合稻渔综合种养技术规范通则标准的行为。

工商资本、农民合作社、家庭农场在粮食生产功能区内流转耕地违规建设种植和养殖设施的行为。

工商资本违反相关产业发展规划大规模流转耕地不种粮的“非粮化”行为。

3.流转耕地不规范

乡（镇）村流转耕地备案、档案、合同等不规范。

乡（镇）政府落实工商资本流转耕地审查审核制度不到位。

农村土地承包经营权证记载的基本农田信息与最新的永久基本农田划定成果不一致。

总得来说，土地流转需要遵循新冠原则进行，若是触犯原则问题就等于违法。而流转耕地非农化、非粮化就属于不规范现象，需要得到严惩。