来源:土流网2021-11-10 15:11:26
近几年,农村土地流转工作正在陆续推进当中,而多个地区也都下发了最新流转管理办法。但农村土地难免会遇到征收的情况,那么,土地流转后被征收后土地补偿给谁?是原承包人还是新承包人呢?
一、土地流转后被征收后土地补偿给谁?
根据新公布实施的民法典规定,农村土地承包经营权依法转让之后,就意味着原承包人退出了承包关系,这也让受让方和发包方形成了新的承包关系,权利主体也已经发生变化,受让方成为了新的土地承包经营权人,当土地被征收后,受让方有权享有相应的土地征收补偿款。但这样说相信很多人还不是很明白,下面土流小编举例如下:
1.案例一
小李因外出务工,通过依法把自家的土地流转给小王,并签订的了合法的流转合同。在小王种植了几年地之后,发现有了新的出路,就和小李商量把土地流转给小杨,小杨和小李重新签订了流转合同,在小杨种地这段时间,由于当地在搞发展,需要征用土地,但小杨在地上还有异地的经济作物,此时政府所给的证书补偿款小李应给予一部分给小杨。若小李不给,小杨是可以通过法律来保护自己的合法权益。
2.案例二
小王和小熊是同村人,小王因常年不在家种地,所以口头上说让自家的地流转给小熊种,也没有签相关合同。但小熊每年都有在小王的土地上种植作物,今年上半年却接到土地要征收的消息,自己种的作物还没来得及收割,而被征收的钱小王已经全部领取。在这种情况下,小熊是很难拿到征收补偿款的,一是没有相关流转合同,二是就算去法院上诉也会被驳回。所以这也提醒在农村从事农业生产人员,在承包土地的时候,一定要签订流转合同,不然当土地被征收的时候,自己一分钱都拿不到。但有合同在手,是有权享有补偿款的。
二、土地流转后土地补偿给原承包人还是新承包人?
土地流转后土地补偿款只会发放给发包方,但地块上经济作物补偿款会发给受让方(也就是承包土地的人),和原承包人是没有任何关系的。因为原承包人已经和发包方解除土地承包关系,也让发包方和新的土地承包人确定了承包关系,在法律上双方也是受到法律保护的。
总得来说,土地流转后被征收土地补偿给发包方,而受让方有权享有相应的土地征收补偿款,所以也不存在补偿给原承包人的说法。
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