农村土地被征收后该给多少钱？标准你知道吗？

来源：互联网2016-07-15 17:38:57

现在大家都知道农村土地确权了，如果被征收了，是会获得一笔钱的，但是这个钱的多少，农村土地征收补偿标准估计很多人都不是太清楚了吧？现在北京著名征地拆迁律师李春兰律师就这个问题来和大家探讨探讨：

根据现行《中华人民共和国土地管理法》第四十七条：征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。

但是按照这个规定算算是多少钱？如果说是土地的产值，那是不是可以理解为土地上收获的粮食值多少钱？按一亩地产1300斤玉米，这个数值不低吧，现在玉米价格算0.7元一斤，也不算低的了，大概是900元左右。那十倍也才9000元，那农民肯定是不会干的。

不过根据报道，现在永久退出承包权的价位已经达到5万元一亩了，这就看谈了，谈得好就多点，谈得不好就少点，这样问题就来了。

在我国，因为历史传统原因造成了官民地位先天不对等的现状，加上双方的信息不对称，又因为农民没权没势没钱没法律专业知识，根本不懂怎么跟政府谈，农民很容易被哄骗威胁恐吓，如此，又何谈协商谈判？又怎么能谈到高补偿款呢？

协商谈判的最首先的要素就是要双方地位对等信息对称，那么怎么才能做到地位对等信息对称呢？这就只能通过专业的调查取证，了解征收拆迁所有信息等，这样双方悬殊的力量就被拉平了，农民因此而有了谈判的砝码，就不容易被哄骗了，征收部门也不敢太张牙舞爪了，双方才有可能进行平等自愿的协商，农民才有可能取得一个较为公平合理的补偿。而信息对称的实现、谈判砝码的搜集就是非得有专业的知识，而这方面的专业知识，就只有征地拆迁律师才会具备，在整个征拆过程中，可以说如果律师全面的渗入了各个阶段，那么在整个谈判中就能起到举足轻重的作用，达成满意的补偿结果才会成为可能。

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